嘉兴楼市2022年12月第一周数据出炉,其中:
一、嘉兴楼市二手房挂牌价从18345元变为18322元,本周下跌23元,持续下跌。
二、嘉兴楼市近三周在售二手房数量为43899套,44198套,44314套,上下震荡。
嘉兴房价就算再跌个10%,也不是嘉兴打工人能买得起的。
现在嘉兴房价依旧是在继续下跌,嘉兴楼市这波下来,整体房价跌个10%,都是远远没有到底。
嘉兴本来人口数量就不多,虽然每年都能有不少外来打工人员,可是这些打工人想要在嘉兴买房,难度是非常高的。
嘉兴的平均房价在18000多元,市区里面的新房房价普遍在2万以上。这么一套房下来,随便都在200万以上了,这还只是普通的刚需房,如果说是改善房的话,300万都不一定够。嘉兴的工作岗位主要还是以那些工厂里面的岗位为主,一个月辛苦一些大概能有个7000、8000的收入。
这个收入想要在嘉兴买房,难度是非常高的。
嘉兴楼市的房子,大部分还是要靠嘉兴本地人去买,尤其是那些做生意的小老板。
只可惜现在嘉兴房价不涨了,当嘉兴房价下跌的时候,嘉兴那些小老板再有钱,他们也不愿意花钱买一个会亏的房子,再加上这些小老板本身就已经有房了,对房子也没什么需求。
嘉兴房价后期还会继续下跌,尤其是当上海、杭州房价都下跌的时候,嘉兴楼市基本上不太可能走出自己的独立行情。
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