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德阳楼市每日一答:建筑面积、公摊面积、套内面积、使用面积的区别是什么?

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你有问,我必答!欢迎大家关注【德阳楼市每日一答】,该栏目旨在为大家解答各种楼市问题。

建筑面积

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,也就是买房时我们付款的面积。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积

公摊面积是指业主共同分摊整栋楼所有公用部分的建筑面积。

包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及公共用房和管理用房的建筑面积。

套内建筑面积

套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积(包括墙体面积等)

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

使用面积

使用面积是指室内实际的使用空间面积(不包括墙体、柱子等结构面积)。

也就是客厅、卧室、厨房等空间净面积的总和。

【 每日一问 】

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