广东
温州人横走世界，潮汕人横走中国。
佛山有人口近千万，据非官方统计，其中潮汕人口数量接近百万。因此，佛山也被称为潮汕人的第二故乡。
其中最有名的集聚地，莫过于坐落于南海大沥盐步的平地社区，有着“小普宁”之称。
热热闹闹，熙熙攘攘，这个看似平凡的社区，背后是“胶己人”，在佛山这座充满可能城市的起点。
潮汕人：去平地社区就像回老家一样
平地社区与潮汕人的缘分，要从改革开放初期说起。
彼时珠三角的纺织服装工业正在逐步壮大，为解决原材料之困，广州中大布匹市场应运而生，并逐渐成长成全国最大的纺织服装辅料市场。
98年的时候，随着港澳订单的激增，中大布匹开始向周边扩散增加产能，包括东莞中山顺德佛山都分到一杯羹。
而站位广佛公路北侧，与广州接壤仅需要20分钟，地处交通要道的平地社区，自然成为最佳的处女地。
众所周知，广州中大布匹市场由潮汕人把控，潮汕人自然成为第一批“种子选手”，迁到此处。
善于经商的潮汕人，很快盘活了平地社区，平地布匹市场、平地纺织中心、华发商业广场、粤发商业广场、平地新牛仔城等拔地而起。
巅峰时期，布匹市场总规模约3000个布匹经营户。
而潮汕人“一帮十、十帮百”的传统，也让更多潮汕老乡投奔于此。
潮汕人在逐渐控制了等地的商贸经营的同时，也在佛山挖掘到了自己人生的第一桶金。
在这里，各种潮汕风味的美食档口开在村子的每一个角落，就连大家平时交流所用的语言，也都是以潮汕话为主。
对潮汕人来说，去平地社区就像回老家一样。
一排街铺，全是潮汕人开的
平地社区“潮汕”含量最高的，一定是平地华辉农贸综合市场。
何出此言？
淘房君在市场入口处的沿街商铺问了一圈，店家老板100%为潮汕人。
市场里面的摊主也都是潮汕人，普宁人最多...
进入市场内，潮汕美食元素拉满，包括潮汕卤水、菜头粿、"时油楚汤"等应有尽有。
更有意思的是，极具潮汕特色的蛇皮草、益母草、石橄榄、南姜等，这里都能买到。
摊主阿牛告诉淘房君：
来这里十年了，周边住的都是潮汕人，主要做他们的生意。
华村，佛山“潮汕第一村”
顺着摊主的介绍，淘房君来到了紧挨农贸市场的华村。
据了解，平地社区下辖东约、新基、义基、平地、华村、道头、泗沥、麦边、黄边九个自然村。
其中华村因为距离农贸市场最近，很多摊主选择在这里租房，从潮汕人占比来看，华村无疑是佛山“潮汕第一村”。
沿着华村的主干道走，第一观感就是豪车真多。
但与豪车形成对比的是，整体村貌落后，两边楼栋外墙老旧，多为矮房。一些甚至已经沦为危房，杂草丛生。
租金方面也是十分“接地气”，不带家具的单间350元/月，带家具的一室一厅也才600元/月。
村民洁纯告诉淘房君：
住这里都是打工的，赚到钱都出去买大平层了...
潮汕人正在买光周边的大平层
有钱一起赚，有楼一起买。
潮汕人纵横商界和楼市准则，一直没变。
在平地社区赚到钱的潮汕人，“蜗居”周边城中村，显然不能满足他们。
于是联合起村委会，自己搞楼盘开发，打造了名噪一时的华辉花园。
楼总建筑面积8万多平方米，入住率98%以上。从贝壳查询获悉，目前华辉花园各大组团的二手挂牌均价，在9000元/㎡左右。
很快，楼龄较高的华辉花园也满足不了潮汕客，他们的购买力开始从平地社区扩展至盐步，最早期的雅居乐御景名门，便被潮汕人组团，一扫而光。
尝到甜头的开发商，开始重仓平地社区的客群，保利中央公馆、保利珑门、融创御府都是主打潮汕客。
市场疯狂的时候，盐步、里水项目开盘，都要在平地社区内设置展厅。
距离较远的万荟玖珑和熹云水岸等项目，也都抓住红利，尝到潮汕客恐怖的购买力。
有营销总表示，佛山的潮汕客户主要有两大置业趋势，其一是偏爱大户型，易于家庭众多成员合理和睦居住，其二是偏爱群居生活，“一个小区往往会呈现兄弟姐妹、叔父子侄一同购买的现象”。
置业顾问心里都知道，旧业主老带新的促销机制，在潮汕人身上效果不会差。
从远方仆仆而来，潮汕人在平地社区打造了一片天。
但有一个永远都逃不掉的问题，那便是旧改。
很多村民担心，旧改之后“潮汕村”就不复存在了，潮汕美食，潮汕特产，还有数万名潮汕乡亲们的乡愁，也会随之消散。
幸运的是，淘房君从村委那里获得，目前平地社区的旧改，还没有明确意向的开发商介入，仅停留在流言阶段。
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