直击高新“丝路双城”！产业、配套最新进展实探！

2021年6月、2021年11月丝路科学城、丝路软件城概念首次提出。

作为高新区未来三十年的发展核心，虽然这两座新城的概念提出时间不长，但事实上从2020年以来，政府对于这两座“丝路双城”的资源倾斜就丝毫不掩饰。

在过去的短短两年多时间中，我们听到了太多有关于这两个区域内产业和配套落户的消息，这些产业和配套的落户为丝路科学城、丝路软件城注入源源不断发展动力的同时，无疑也带来了一波置业新热潮。

如今距离丝路科学城、丝路软件城正式成立的时间已经过去了一年有余，在定位、规划、置业热度都有了后，按照丝路科学城“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”、丝路软件城“一年全面开、三年出形象、五年精治理”的阶段性目标宣传，这两个区域内落地的产业和配套建设进展和兑现度如何，也成为了许多人最为关心的。

就在近日，很荣幸我们能够被高新区管委会邀请，深入到多个重点项目工地现场为大家打探到项目的最新动态，带大家感受“丝路双城”日新月异的悄然变化。

探访①：丝路软件城

中电科太极西安产业园项目

中电科太极西安产业园项目位于天谷八路，项目净用地面积约35亩，总投资约9.8亿元。建成后不仅负责基础共性领域的技术研究和软件产品研发，还将力争成为陕西、整个西部，甚至是整个丝绸之路上的数据中心。

建成之后，中电科太极西安产业园项目每年的销售额会到达20亿元，实现约3亿元的总利润。

▲拍摄于2022年12月13日

项目进展：2021年7月动工，截止目前4、5号楼主体封顶，1、2号楼正在浇筑15F的主体结构，明年4月，23层主体全部封顶，2024年7月交付。

探访②：丝路软件城

和利时西北总部基地

作为中国“自动化设备”的龙头企业，和利时西北总部基地位于云水二路以西、天谷五路以北。

项目投资超过9亿元，占地面积约60亩，拟建设集办公、科研实验、展厅、设备组装、集成测试、工程技术服务和生活配套等功能为一体的领先的综合型智慧产业园区，西北总部基地也将成为和利时集团继北京、杭州基地后的最大研发规模，并计划将西北总部基地打造成为和利时在全国最先进的智能制造基地。

项目建成后，将填补西部地区轨道交通自动化、核电控制系统的行业空白，为西部地区轨道交通自动化、核电控制系统、工业自动化、智能制造等产业发展做出重要贡献的同时，也将为丝路软件城吸引预计1500余位高端人才，创造预计14亿元的达产营收、年总利润约2.5亿元，年缴税约2亿元，助力西安的产业经济发展。

▲拍摄于2022年12月13日

项目进展：主体已封顶，正在进行二次结构、设备安装、装饰装修工程施工，计划明年上半年竣工，下半年投用。

探访③：丝路软件城

西安启迪儿童医院

丝路软件城产业园区建设如火如荼的同时，各项配套建设不断日臻完善

作为高新区首家儿童专科三甲医院，位于丝路软件城核心、由陕西启迪和西安市儿童医院共同打造的一所融合“基础医疗+健康管理”并集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的西安启迪儿童医院建设已经进入了最后的收尾和冲刺阶段。

▲拍摄于2022年12月13日

项目进展：玻璃幕墙外立面已经全部完工，颇为壮观，目前正在有序推进室内装修，室内硬装基本已经完工，距离2023年正式投入启用越来越近了。

探访④：丝路软件城

海康威视西安科技园

海康威视成立于2001年，是一家专注技术创新的科技公司，在安防、智能物联领域耕耘二十余年，业务覆盖全球150多个国家和地区。

位于丝路软件城云水四路以西、天谷二路以南的海康威视西安科技园项目，总占地123亩，拟建设 1 栋十层生产厂房大楼、1 栋产品测试楼，可容纳1.4万以上人员研发办公。

值得一提的是，具【地产房剑】的现场观摩，海康威视也将其最为擅长的视频监控、物联网、人工智能产业融入到了其海康威视西安科技园工地，打造了智慧工地，提升监管效率，助推丝路软件城建筑行业向高质量、高科技迈进！

▲拍摄于2022年12月13日

项目进展：目前主体已封顶，正在进行二次结构、设备安装、装饰装修工程施工，计划明年年底交付。

探访⑤：丝路科学城

未来之瞳

作为高新CID的地标中心，位于中央创新区核心区的未来之瞳规划发布、开工建设以来，就始终持续吸引着各方关注。

未来之瞳·瞳系列建筑核心功能载体的大剧院将设有1600座的歌剧厅、1000座的音乐厅、1000座实验剧场、300座综合排演厅，建设周期2021—2024年，建成后将为高新CID文化繁荣提供有力支撑。

▲拍摄于2022年12月14日

如今蓝图正在加速变成现实，在施工现场24小时机械轰鸣、工人穿梭的火热景象下，让未来之瞳的雏形已现，正加速走来！

探访⑥：丝路科学城

永安渠商旅文化街区

位于西安高新CID未来之瞳核心区域的永安渠商旅文化街区，是依托永安渠水系建设的一条特色商业街区。

总占地498亩，总建筑面积107万平米，地上47万平方米，地下60万平方米，包含13宗土地（12宗商业、一宗市政）。

围绕“永安渠畔”分区建设永安滨荟中心、永安领汇中心、永安格韵坊、永安万汇广场，建设内容主要包括商业及商业配套、办公、酒店、地下车库等。

据悉1号购物中心正在与大悦城、大融城、万象城、印象城等知名商业品牌进行接洽，进度最快的2号地永安领汇中心与玫瑰one已经签约 ，并且主体已封顶，5号地为婚庆礼宴中心+酒店，0-12号地块为南端主力店，业态定位为奥莱、仓储式超市、家具家居，健康运动，艺术菜市场等目的性消费项目组合，正在与中大国际，真爱、麦德龙、居然之家等品牌洽谈。

建成后的永安渠商旅文化街区在满足高新CID商业需求的同时，亦将会成为继钟楼、小寨商圈之后新的城市商业封面。

▲拍摄于2022年12月14日

项目进展：项目已完成土方开挖约390万方，永安领汇中心2号地商业街区已完成主体封顶，3栋商办楼主体结构已施工至地上四层，项目其他区域正在进行土方及桩基施工。

探访⑦：丝路科学城

西安国际文化传播中心

在高新CID有一个外形酷似曲江“W酒店”的建筑，它就是西安国际文化传播中心。

位于西安高新区兴隆三路以南，规划五路以东，规划三十一路以北，经二十一路以西，的西安国际文化传播中心占地面积31亩，规划限高80米，总建筑面积9.2万平方米，地上4.0万平方米，地下5.2万平方米，总投资13.9亿元。

通过两栋彼此相对的“塔”型建筑与远方秦岭相互呼应的同时，在总平面布局中形成了区域中最有特征的街区，并通过逐层退台的形体，为每层创造出室外露台空间，同时也为项目的立体绿化提供更多可能性。

建成后将成为高新CID区域内现代办公、商务配套、智慧园区服务的一站式平台，为区域招商引资和商务配套建立形象标杆。

▲拍摄于2022年12月14日

项目进展：外立面玻璃幕墙工程已经进入收尾阶段。

探访⑧：丝路科学城

西安高新新罗酒店

位于丝路科学城纬三十路以南，经二十路以西的高新CID首家五星级酒店西安高新新罗酒店项目，由西安高新金控集团与韩国新罗酒店合作开发。

作为韩国顶豪酒店品牌，之所以选择入驻高新CID，看中的正是区域内与日俱增的城市能级和不断释放的商务新需求。

据悉，整个项目占地22亩，总建筑面积约6.88万平方米，其中地上建筑面积约4.44万平方米，主要建设五星级酒店及配套商业，酒店部分建筑面积约2.99万平方米，总高19层，规划有260余间客房及宴会厅、健身中心、室内泳池、SPA、行政酒廊等配套设施。

高新新罗酒店的入驻不仅为高新CID的高端商业注入活力，更有利于其中央商务活力区的建设发展、推动城市界面及高质配套、区域价值、居住品质等方面的升级。

▲拍摄于2022年12月14日

项目进展：目前项目正在进行主体框架结构，按照规划，将于2024年底交付，2025年投入试运行。

探访⑨：丝路科学城

西安国际医学制剂中心

其中位于草堂四路以西，秦岭大道以北、在建中的国际医学制剂中心项目，占地100.4亩，总建筑面积8.28万平方米，主要建设生产片剂、胶囊、口服液、丸剂等药品的制剂车间、酵素车间、乳酸菌车间、药品检验车间、质检中心等。

项目建成后将携手西安国际医学旗下业务板块，全面提升西安高新区医疗保障和服务水平的同时，创造5.2亿元的年产值、1.05亿元的年税收。

▲拍摄于2022年12月14日

项目进展：后勤保障楼主体已封顶，正在进行室内外装修，预计2023年1月底投入使用；库房、动物实验中心主体已封顶，正在进行二次结构施工，预计2023年5月底主体及装修完成；动力中心、污水处理站正在进行土方工程，预计2023年6月底施工完成；生产车间地基基础已完成，主体结构完成80%，室内土方工程正在施工，预计2023年5月底主体及装修完成。

探访⑩：丝路科学城

埃顿西安高端汽车零部件产业园

位于草堂六路以西、草堂五路以东、纬十路以南的埃顿西安高端汽车零部件产业园总占地约161亩，总投资10亿元，主要建设为佛吉亚及其它知名汽车零部件供应商生产用高标准厂房及配套设施。项目达产后，年产值不低于25亿元，年税收2500万元，带动就业约1000人。

项目进展：1号厂房已完成主体建设。2号厂房桩基基础完成；3号厂房桩基础和基础承台完成；4号厂房基础开挖回填完成。

行走在高新丝路科学城、丝路软件城内，林立的塔吊、忙碌的施工队伍，沿途一派繁忙的景象都抢先向我们展示出这两座新城未来的磅礴动力。

对比一些发展数十年才稍具规模的区域，仅仅2年多的时间，高新区就将这两座“丝路双城”的规划从纸上带到了现实中，让区域发生了翻天覆地的变化。

可以预见，待5年后、10年后丝路科学城、丝路软件城释放的能量将会更为猛烈，届时必将是一片更为繁荣的景象。