福建
近日，福州福清一小区部分业主反映，他们从业主群里接到物业的意见征询，得知小区里的彩绘休闲区或将改造成非机动车棚，业主对此计划存在不同意见，希望调解组介入帮忙。
01
物业拟设停车和充电设施
部分业主表示反对
业主陈先生反映，2021年12月，他在业主们的微信群收到物业中心发的消息，称应小区部分业主要求，小区西门岗北侧拟增设一排非机动车停车棚及充电桩，物业方面征询全体业主们的意见。陈先生说，自己和许多业主认为，这个方案占用了小区的公共活动空间，他们表示反对。
记者在规划区域看到，此处设置了健身器材、秋千等娱乐设施，铺设了彩色沥青，旁边8号楼和10号楼的许多业主经常在此活动。也有业主担心，若按照物业定制的方案进行改动，原本人车分离的规划会被破坏。
小区一部分业主对于增设规划，会占用公共活动空间表示担忧，另外一部分业主则表示，小区确实存在非机动车充电设施不够的问题，小区内存在不同意见。业主们介绍，小区共有9栋楼，923户，目前仅有10号楼地下车库的位置，供非机动车停放、充电。
业主们希望停车棚和充电设施的选址，应该进行更合理地考量：既能人车分离，又能保留活动区域。
02
小区物业：
向物业总公司汇报后 再答复业主
业主们称，多次就此和物业方面进行讨论，但是没有讨论出一致的结果。对此，物业项目主管表示，需向总公司汇报后，再回复记者。
03
部分业主：
对于物业发起的投票结果不认可
业主们表示，物业在微信群发布征询意见之前，已经在业主之间进行了一轮投票，但是对于投票的结果，并非所有业主都认可。
04
社区居委会：目前的位置最为合适
为了找到合适的解决办法，调解小组前往小区所在的龙新社区居委会。工作人员介绍说，投票是由物业方单独发起，社区、街道没有参与监督，所以该方案因没有审批手续已被叫停。同时，居委会的工作人员认为，目前的选址最为合适，也兼顾到了小区人车分离的设计。
对于部分业主的质疑，居委会工作人员表示，目前停车棚的设计仍然在意见征询阶段，尚未取得相关部门的批文，仍然有探讨的空间。
05
住建部门：
可以召开业主大会 决定最终方案
福清市住房和城乡建设局物业管理服务中心的工作人员建议，业主们可以在属地的社区跟街道的监督指导下，通过开业主大会的方式，来敲定最终的方案。
龙新社区居委会工作人员也表示，接下来将会监督物业，召开业主大会，重新进行投票。
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