5年前的成都4大买房必看板块，今天到底熟了没

以前说到成都，我们会说“一环、二环、三环”。

如今再说成都，我们会说什么什么板块。从金沙、双楠、外双楠、新双楠到武侯新城；从金融城、大源、华府到怡心湖；从建设路、万年场到攀成钢......

图片来源：摄图网

十余年间，成都城市面貌随着一个个板块的兴起，已逐渐焕发出新的城市活力，升腾而出的新城市烟火，变得更有灵气，有温度，这座城市也正在散发出国际都市的迷人气质。

图片来源：成都极美小分队

我们今天看看成都东南西北4个方向的新兴人居板块——“二八”板块、怡心湖板块、武侯新城、大丰-凤凰山板块——随着大规模的交付入住，这4个区域在2016年就开始规划未来生活图景。

修房不难，人气难求。我们带着四位业主，探探这4个地方，今时今日的商业配套成熟度到底如何？

谁说我住在‘金三角’，来看看哈，绝对的闹中取静。

大蒙哥

西派城业主

武侯土著

现身说法

楼书式探访概述：

武侯新城既承袭了城西的“历史人文底蕴”，透着西门独有的贵气和韵味；又接轨城南国际高新产业板块，汲取先进理念，沉淀高端基因。

武侯大悦城

有武侯万达、武侯大悦城等多个大型商业综合体都已开业，同时项目临近吾悦广场、龙湖星悦荟、山姆会员店（在建）等潮流消费场景，商圈氛围日渐成熟。

图片作者：陈超

丰富的配套赋予人们浓厚的生活烟火气。

本土吃瓜群众式观感：

早年间“簇桥、金花、机投三岔不管飞地”的帽子，已经跟着成都地铁一路向南，扔在了太平洋。

大悦城苦撑了多年，迎来了春天，另外三个兄弟伙还是站起来了，从吃喝玩乐一条龙的服务上，武侯新城能够自给自足了，老成都们的盼望落了地。

当年抢未遮山有多猛，现在享受公园就有多快活。

小瓶子

平平无奇

包租婆

虽然当着人一套，背后还有两三套，论板块呈现和潜力，她看好二八。一年收租6万，看得出来她确实爱得深沉。

楼书式探访概述：

成都三环内，约3000亩的成片土地，文创规划，城市更新，二八板块生机勃勃。

文创产业区为“二八板块”赋予了鲜明的特色，使它与其它传统居住版区别出来，蝶变为“文创成华”的一张闪亮名片。

如今二仙桥公园、红仓完美文创公园，杉板桥公园等特色生态资源也成了人们平日里的打卡地。

二仙桥公园

成华大道创意商务轴延线，龙湖滨江天街、中国铁建186mall、招商花园城、万科天荟城市广场等大型商业综合体也相继呈现。

龙湖滨江天街

万科天荟城市广场

以及青秀未遮山、铁投紫瑞府、中车共享城等项目在这个地方都建设有不小的商业体量，合信K101、保利中环广场等大型商业综合体，也拉高了二八板块的烟火气。

本土吃瓜群众式观感：

打开地图，你会发现，如果“二八”真的与建设路版块、双桥路板块打通，连接成片，那么整个成华区可能是主城区最为宜居的区之一。这里的商业体量之大、公园之多样、厚重历史与时尚现实之交叉、生态环境之低密，放在任何一个城市都比较少见。

很多人阴阳我们是叙利亚，我真的无语，键盘侠们，就问你，看过这么洋气的叙利亚吗?

睡不醒大哥

隐藏富豪

北门代表

@睡不醒啊大哥一度在办公室轻言细语， 就因为，“我住在了北门”。不过，这段时间他的声音又大了起来。

楼书式探访概述：

几年前商业是大丰的短板，而近两年大丰商业扎堆堆，有了商业，人气也慢慢起来了。

除了汇融mall、福地广场、家乐福、永辉等老牌商圈外，遍地的社区底商也提供了足量商业支撑。

汇融mall

龙湖天街、绿地苏宁广场、保利POGOMALL、优品道UPARK广场四大商业进驻大丰，形成了板块内小有名气的“黄金十字路”。

龙湖天街

其商业形态逐渐丰富，便轻松承载了周边居民购物、休闲、约会、遛娃等多元需求，提升了板块整体烟火气。

本土吃瓜群众式观感：

从天府大道的北中轴一路飞驰，穿过凤凰山，音乐公园，你会惊讶于往日“总是灰蒙蒙”的城北，已经转身一变了。龙湖保利绿地优品道构成的黄金十字路口，让大丰的现代化气息浓厚了不少。

谁说我从金融城搬到怡心湖后悔了？完全不会哈，这边慢慢的已经起来了，个人来告一哈嘛。

低调の静姐

有钱任性

豪门千金

@低调の静姐一说到搬到西派国樾后的新生活，话匣子就关不上了。

楼书式探访概述：

区别于许多新兴诞生的板块，怡心湖是有生活基础的：早期的华府板块、南湖板块，经过多年的发展，已经完全呈现。

商业形态极为丰富，涵盖购物中心、商业街区、滨湖商业，一键解锁多种场景。

烟火气，是这一区域成长的基底。包括已经成熟了的中海右岸社区商业环宇坊、中铁建西派国樾社区商业西派樾街，都为整个怡心湖板块逐渐入住的高净值人群提供了消费基底。

成都商业巨无霸-万象城整体的商业体量约30万方，以一己之力“养活了”半个城东。

而未来的怡心湖将坐拥“2.5个万象城”的商业规模，养活怡心湖绰绰有余，且毫无疑问将成为城南商业新中心，想吃什么、玩什么完全不愁。

在7字形的怡心湖版图中，有着明确的居住板块和产城板块界限。现代都市的商务气质带动区域快速前进，但居住板块的低密纯住宅地块，则将成都生活的闲适还原得淋漓尽致。

一条道路，勾勒出商务和生活泾渭分明的界限。这也恰好完美诠释了成都的“烟火气”与“国际化”。

本土吃瓜群众式观感：

原本认为华府乃至怡心湖板块的人们都不在自己社区周围消费，一去，晚上那个热闹，真是不输主城。既然楼下就有，何必东奔西走——可以预见，整个怡心湖板块，对应着大家的商业需求，已经能够给到及时供给。

再往大源跑，可以，但没必要。

不管你买在哪里，住在哪里，城市的区域势能总会随着规划、时间、人流慢慢发生变化，大家对商业的需求从单一中心慢慢的变为区域中心，核心在于，这座城市的发展一直都是并且未来也会是，“以人为尺度”。

希望那句口号永葆活力不褪色：住成都，好安逸。