云南
新城控股太平项目因进度慢遭业主投诉！
11月24日，安宁住建局回复称，为推进新城海悦西山整体建设进度，目前工人集中在高层地块施工。
具体情况如何？一起来看看！
确保明年9月交付
新城海悦西山先建高层
11月2日，有网友在地方留言板反映安宁新城海悦西山施工进度慢。
网友表示，今年1月至7月间，项目停止建设，到8月才恢复建设施工。
今年9月，开发商承诺年内所有房屋将全部封顶，但复工2个月来，项目在建的6栋高层建设缓慢，合院地块也无明显进度。
对此，安宁市住建局11月24日回复称：新城海悦西山高层和合院部分交房为同一时间，为推进项目整体进度，施工人员现集中到高层，推进高层建设。
新城海悦西山是安宁太平新城重点建设项目。
11月22日，安宁市领导组曾到项目工地进行视察，并对项目保交付工作提出要求。
根据项目官微消息，目前，新城海悦西山正在稳步推进，确保2023年9月18日准时交付。
进度方面，高层地块建有7栋楼，其中1#已完成主体施工，其余楼栋建到4-25层不等。
合院地块首开区已完成主体施工，正在进行室内拉毛、保护层浇筑等工程。
新城海悦西山高层 图源：项目官微
占地约526亩
安宁新城学校10月开建
新城海悦西山位于太平新城太安路，临近玉龙湾公园。
项目占地约526亩，总建面约111万平，规划有高层、叠墅、合院、酒店。
目前在售约62-128平高层，售价4500-5500元/平，毛坯交付。
此外，合院在售面积约95-138平，总价约135-220万。
配套方面，新城海悦西山与上海师范大学达成合作办学，敲定安宁新城学校。
学校为九年一贯制公立公办，占地约5.8万平，包含18班中学和36班小学，可容纳学生约2520人。
今年10月21日，安宁新城学校举行动工仪式。
按计划，小学部预计2023年9月开学，初中部预计2024年9月开学。
项目还引入了星丽岚酒店，酒店位于奥特莱斯大道西侧，毗邻砂之船奥莱广场。
酒店占地约50亩，规划有水岸风情商业街区、音乐广场和特色创意轻餐区。
项目官微消息显示，酒店主体已经封顶，目前完成90%的幕墙安装，正在进行机电、市政景观等工程。
另外，项目还规划有社区底商，将引进休闲、娱乐、购物、饮食为一体的全方位业态。
综合来看，新城海悦西山自带学校、商业等配套，规划业态较丰富。
同时，项目还有周边有砂之船奥特莱斯、新昆华医院、玉龙湾公园，配套相对完善。
新城海悦西山 图源：项目官微
在昆开发9盘
最低价下探至“3”字头
新城控股2016年入昆，目前开发有9盘，涉及住宅、商业。
今年前三季度，新城控股以10.32亿元流量金额，跻身大昆明销售金额TOP19。
新城控股昆明9盘中，除五华吾悦广场、呈贡吾悦广场外，其余7盘离昆明主城较远。
比如在经开区，新城控股就开发有3盘，包括新城琅樾、新城和樾、新城云樾。
此外在安宁、晋宁分别开发有安宁吾悦广场、晋宁吾悦广场，以及安宁太平的新城海悦西山。
尽管新城控股开发项目多，但质量问题却成为品牌发展“硬伤”。
比如今年10月，有经开区新城和樾业主反映，小区交付质量不达标，地下室漏水等情况。
除昆明外，新城控股在山东、浙江等城市的楼盘也常被曝出质量问题。
如今年1月，山东新城悦隽大都会交房，有业主发现高层落地窗晃动、地下车库漏水、电梯坠落等问题。
由于新城项目集中在郊区，价格也相对较低。
目前，新城控股在售住宅有中南新城云樾、安宁新城雅樾、安宁吾悦广场、太平海悦西山，都是单价万元以下楼盘。
其中，中南新城云樾今年的成交均价，基本保持在“7”字头以内，最低时曾打出“3”字头，刷新经开区价格下限。
新城海悦西山价格也不高，高层住宅均价“4”字头起。
今年10月，项目曾推出一批特价房，高层3761元/平起，合院总价132万起。
除住宅楼盘外，新城控股旗下知名商业品牌吾悦广场也在昆明遍地开花。
截止目前，已开业的有五华吾悦广场、呈贡吾悦广场、安宁吾悦广场3座。
按计划，在建的晋宁吾悦广场也将在12月迎来开业。
关于新城控股和海悦西山，你还有什么想了解的？
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