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郑州第三批集中供地收金114亿元,全部成交地块无一溢价

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11月25日,河南省郑州市第三批集中供地收官。本批次郑州市推出了23宗地块,最终3宗地块流拍,20宗地块底价成交,成交总额约114.83亿元,总成交出让面积849836平方米,规划建筑面积为2318687平方米,平均成交楼板价为4952元/平方米。

据大河立方报道,郑州2022年前三轮集中土拍共成交49宗地,成交总金额约324亿元。

第三方机构中指院表示,从成交结果来看,此次供地延续了此前二批次的结果,无一宗地块溢价,成交地块均由郑州当地房企和平台公司以底价竞得。

中指院称,本次推出地块以城中村改造项目用地、合村并城改造项目用地为主,占到20宗,公开地块仅3宗,其中郑政东出〔2022〕11号(网)地块因无人报价而流拍。

图片来源:中指院

出让文件显示,该地块位于龙湖区域龙湖中环北路北、龙源西二街东,规划为城镇住宅用地、商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地。该地块的建设用地面积为116839平方米,规划建筑面积为317213平方米。

图片来源:中指院

出让文件显示,该地块位于梧桐街北、红杉路东,规划为城镇住宅、地下交通服务场站用地,建设用地面积为33519平方米,规划建筑面积为97206平方米。

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