洛阳这家楼盘的交付，让我看到了不一样的央企！

近日，位于洛阳市西工区的保利大都会交房了。

听粉丝业主说这次交付的品质很在线，在一些微信群我们也看到了一些很不错的小区照片。

但实景到底如何呢？图片是不是经过美化的？咱们眼见为实。

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西工区保利大都会

还有人记得2019年的西工楼市吗？那时候，市面上可选的优质新房楼盘屈指可数。

保利大都会由于“央企基因”，自带“不烂尾，地段好”的光环，一时间成为西工及附近居民买房的重点选择楼盘之一。

【保利大都会鸟瞰总规图】

对任何一个楼盘发表评价都要以它当时的售价以及品牌的附加值为参考。

比如保利，买保利的业主大多都是图稳，图按时交房。但如果品质能“更好”，那就皆大欢喜了。

保利大都会这一次的交付的品质到底能打几分？咱们现在开始探盘！

【保利大都会大门实拍】

我们本来想按照原定顺序从大门开始，但应部分粉丝要求，先放室内。

相比华丽、各种美颜滤镜加持下的小区景观，更多业主和未购房的粉丝在意的仍是室内，毕竟室内如果有问题，自己装修时候，可能要多花一大笔钱。

一个项目室内交付标准如何，反映的是开发商对主体施工的管控是否到位。

【保利大都会主卧实拍】

【保利大都会客厅实拍】

【保利大都会北卧实拍】

整个房间看下来，发现的墙面空鼓较少，也就是说，在整个主体施工阶段，该项目的施工把控是比较到位的。

此外，我们还发现保利大都会本次交付的阳台均做了防水层；阳台护栏的稳定性也很不错。

【保利大都会阳台实拍】

【保利大都会阳台实拍】

卫生间的防水做的比较出色，淋浴区的高度足有1.8米。这个1.8米，今年交付的楼盘就有不少没有做到，希望后续都能跟进。

【保利大都会卫生间实拍】

总体来说：室内部分全屋墙面平整，石膏砂浆抹平，天花板腻子修补痕迹较少，厨房卫生间墙面修补痕迹较少。

室内唯一比较遗憾的是厨房洗手台区域没有做防水层，后期业主在装修的时候建议自己做一下防水。

【保利大都会厨房实拍】

02

保利大都会公区

保利大都会这次交付的入户大堂配色很不错，使用了新的配色风格。

灰色的保护板、淡黄与浅灰的墙砖、大范围的吊顶以及质感不错的沙发和吊顶，都能感受到保利这次交付的“细心”。

【保利大都会入户大堂实拍】

【保利大都会入户大堂实拍】

【保利大都会入户大堂实拍】

走廊区域均贴有瓷砖，顶部为边吊吊顶，配备有白色灯条。

【保利大都会入户大堂实拍】

消防栓为嵌入式设计，里面有水管；电梯口配有灭火器，消防品牌为青鸟消防。

【保利大都会消防设施实拍】

【保利大都会消防设施实拍】

保利大都会电梯采用的是奥的斯，整体运行平稳，噪音较小；

电梯的高度要比普通电梯高一点，后期业主运大尺寸的东西较为方便。

【保利大都会电梯实拍】

保利大都会连廊护栏高度约有1.65米，试着摇晃了几下，稳固性不错；连廊地面也有地砖铺贴，连廊两侧上沿均做了滴水槽处理，细节好评。

【保利大都会连廊实拍】

【保利大都会步梯实拍】

保利大都会的车库做得也很用心，特别是墙上的装饰壁画，细节做的很不错，审美也很在线。

对比普通的大白墙车库，愿意把钱花到这个地方的楼盘屈指可数。

【保利大都会车库实拍】

【保利大都会车库实拍】

【保利大都会车库实拍】

03

保利大都会绿化

保利大都会外立面为新中式风格，配色为米白+深咖色，中间为消防连廊，线条整体平直度不错。

【保利大都会外立面实拍】

【保利大都会外立面实拍】

保利大都会的草坪总体来说不错，密度、颜色、高度都还可以，且没有大面积“露土”的现象，不过局部有一些草坪区域发黄。

希望交付完后，物业后期可以加大维护力度。

【保利大都会草坪实拍】

【保利大都会草坪实拍】

【保利大都会草坪实拍】

一层又一层，我们终于来到了保利大都会顶楼。上来之后，与想象中的顶楼完全不一样。

壁画、排水槽，装饰树映入眼前，防水处理也很到位。

想不到保利的精细化已经做到了楼顶，这些大多数开发商不会在意的地方，保利也在用心让小区变得更美好。

【保利大都会顶楼实拍】

【保利大都会顶楼实拍】

【保利大都会顶楼实拍】

下楼后，我们发现保利大都会的乐道不是纯塑胶的，踩上去质感偏硬。

但这个咱也不好评价，有人喜欢塑胶，也有人喜欢硬沥青，你喜欢哪种材料的乐道呢？

【保利大都会乐道实拍】

整个交付区逛下来几圈后，给我印象最深的依然是室内粘贴的《户内观感分户联合验收表》。

房子，居住是第一属性，室内好不好我认为应当排列在首位。保利大都会本次交付室内的户内观感分户联合验收表值得点赞，也值得其他楼盘借鉴。

希望后续我们评测的楼盘也能为业主准备这样一张表，而不是什么都不给，让业主自己检查，检查出来了再给你整改。

孔子曰：吾日三省吾身，业主不要求开发商在每一处施工都“三省”，但他们都希望你在交房的时候能够“一省”！

此外，保利大都会本次交付的小细节、配色升级、灯光调整等也是肉眼可见。

保利能够听取业主、网友建议，并用实际行动做出改变，这对于一个开发商，很难；对于一家央企，更难。

我也很庆幸，当初介绍朋友购买了大都会这一批次的房子。本来只想着不烂尾、交房就行，没想到保利给了大家一个“惊喜”。

央企的责任不仅是“保交付、不烂尾”，希望未来细节和品质成为保利在洛阳新的代名词。

THE END

这9年，从香槟国际到林语溪再到大都会，三盘三罄三交付，我们见证了保利从“稳交房”到“做洋房”，再到“注细节”的口碑变化。

也见证了保利拿下老城区二乔路地铁口地块开发保利堂悦，拿下伊滨区兰台路地块开发商保利和府的拓疆版图变化。

保利的品牌随着一次又一次交付的”升级“，也得到了更多洛阳人的认可。不过目前保利大都会已售罄，想买保利房子的朋友可以看一下老城区地铁口的保利堂悦或伊滨区的保利和府。

你觉得保利大都会本次交付水平如何？欢迎在评论区留言点评。

如您还想让我们实地探盘其他小区交付，也可在评论区留言。

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