买房应该选中间户还是选边户？碰到这种情况，当然得优先考虑边户

这就有点不对了，因为如果连廊中间户型占不到公摊面积的便宜、占不到户型面积小导致的总价便宜，只剩些许单元价差，那买它的逻辑就站不住
，然否？

什么样的房子不能买？说实话，只要在房价上涨时期，其实什么样的房子都能买。

至于房价趋稳或是下行时期嘛，我也不是劝大家不要买房（劝也没用），但规避一些不利居住、投资价值又不显的房源，总归还是必须的吧？

大家好，我是杨院长。今天我要跟大家分享的独家选房观点是：在面积相当的情况下，刚需业主不应考虑连廊户型的中间户，具体理由如下。

关于连廊中间户的弊端想必大家都清楚，无非就是通风采光条件不佳、时常会正对电梯、门后还会有消火栓、边户邻居要回家时还要经过自家门口以及各类私密噪音问题。

那为什么大家在买房时还会考虑连廊户型的中间户呢？答案无非就是连廊中间户的户型面积较小，在单价相差不大的情况下，其房价往往较低。

先考虑能否买得起，再考虑舒适度，这个买房逻辑在任何时候都是不会错的。

可不知大家发现没有，近几年因为楼市调控，因为小面积户型配比的强制要求，经常会出现连廊中间户跟连廊边户面积相当或是相差不大的情况。

都是五六百万的房子，面对这区区十来万的单元价差，谁还拿不出来了？

如果你们还是觉得这个选房逻辑无所谓，那我就更直白点的问大家一个问题好了，你们现在买连廊中间户，是不是因为其面积小总价低？

那待将来有了钱，有了大娃，有了学区要求，有了父母同住要求，会不会考虑置换？如果有，那
你们觉得是否需要考虑一下接盘侠的态度？

毕竟到时候的房价都翻倍得到千万层级了，买房可不是
开玩笑的。

所以我可以很肯定的告诉你们，但凡你觉得你现在买的房子能有50%的概率会让将来的接盘侠望而却步，你就没有任何理由去考虑这些房源。

因为在将来，必然是房子多于人的。一旦晚人一步，就不是降不降价的问题，而是
砸手里卖不出去的问题了，是也不是？

所以啊，除非是价格倒挂，除非是摇号抢盘。若是遇到连廊中间户跟连廊边户面积相差无几的房源时，请大家考虑边户放弃中间户。

以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨。更多买房选房困惑以及楼盘户型评测亦可文末留言。关注我，一起让选房变得更简单。