超越八方、钰龙？长郡双语本部旁纯新盘曝光！190-280㎡大平层！

11月6日，长郡双语旁边、八方/钰龙对面的招商市府049地块案名曝光：招商江山境，建面约190-280㎡带装修住宅，预计近期开放展厅。

拿地3个多月就公布案名，动作之快！

7月14日，长沙2022年第二次集中供地，央企招商蛇口以底价28.7301亿元拍下该地块，楼面价6630元/㎡，住宅未设具体限价，按品质定价。

10月12日，项目批前公示发布，根据规划，项目分南北地块开发，打造14栋30-47层住宅、1栋5层购物中心、1所6班幼儿园等，住宅共1343户，综合容积率4.22。

自拿地起，招商江山境就备受市场关注，可谓是看点十足：

1、八方、钰龙对面！教育配套丰富

项目最大亮点是长郡双语本部东侧，麓山国际实验小学二小、长郡双语高中部（规划）南侧，八方小区、钰龙天下附近，具体位置东至观沙路、西至郡兴路、北至佑母塘路、南至茶子山路。（学区划分以教育局公示为准）

2、自建商场！填补区域大型商业空白

根据官方消息，招商蛇口将在此打造约12万方潮玩商业Mall，拟引入旗下“花园城”系产品，填补市府北大型商业空白。

3、周边二手房2万+！招商纯新盘会卖多少？

招商江山境所处位置，说是市府板块的核心地段也不为过，周边的二手房价格，远超长沙房价均值，基本都在2-3万/㎡，妥妥的房价第一梯队！

根据安居客数据，项目西侧的钰龙天下，11月二手房挂牌均价25165元/㎡。

南侧的市政府GWY小区，八方小区（B区），11月二手房挂牌均价29657元/㎡。

值得一提的是，附近暂无新房在售，在周边二手房价2万+/㎡的情况下，招商江山境未设具体限价（按品质定价），你觉得会卖到2万+吗？欢迎在文末评论区交流~

在市府、滨江板块，招商蛇口先后落子招商雍山湖、招商麓山府、招商蛇口滨江境，基本都是逢开必火，招商江山境首开表现如何？欢迎在文末评论区交流~

来源：招商江山境 安居客 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。