江西
统一装修，帮您经营
收益远大于自己对外出租
只需签份合同，付个装修款
就能坐等收租！
真有这种好事？
近期，章贡区出现
所谓“装修返租”的骗局
为此，章贡警方发出预警
提醒广大市民做好防范
避免财产损失
日前，分局经侦大队陆续接到群众报案称，某公司在没装修经营资质的情况下，以包办装修返租的方式，欺骗其签订装修合同、租房合同。在签订合同后，该公司不仅在装修过程中未使用承诺的高档材料，并且迟迟不完工，房屋租金也未如期兑现，现公司所有人失联，损失金额17万余元。经了解，“先装修后返租”的诈骗形式在全国多个城市已有发生，其主要套路如下：
装修公司及合作房屋管理公司与房东签订装修返租合同，收取房东装修款并承诺向房东支付明显高于市场价租金，同时低价吸引租户签约。当资金池达到一定规模后变更法定代表人，后宣布“经营不善”，拒不履行装修合同也不支付房东租金，遣散员工关闭公司，甚至拖欠员工工资，并安排他人充当客服与被害人假意商谈赔付问题，企图逃避法律责任。最后，非法占有被害人装修款，卷款跑路。
大家在遇到“先装修后返租”的模式时，要高度警惕并详细了解企业情况，例如，在官方网站查询该企业工商注册信息（法人是否频繁变更、是否有行政处罚信息、是否列入经营异常名单、是否列入严重违法失信名单等），避免可能的交易风险！
请广大群众提高警惕
守好“钱袋子”
远离“装修返租”陷阱
切勿上当受骗
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