北京
泰禾集团 IC 资料图
11月3日，泰禾集团官方微信号发布消息称，泰禾集团多地项目获得了政府的纾困支持。
泰禾集团称，在各地积极为房地产项目纾困的背景下，泰禾集团多个区域、多个项目也积极沟通地方政府，已经获得不同形式的纾困支持。
从纾困形式来看，泰禾集团多地项目获得支持的模式主要有四种。第一种是地方政府主导成立专项纾困基金，项目以有效资产做担保等形式申请政府纾困资金专项借款；第二种是项目申请政策性银行专项借款；第三种是政府将公司项目列入保交房名单，提供重点支持协调管控等；第四种则是地方政府调集专项资金组织官方团购，帮助项目快速回笼现金。
泰禾集团披露的数据显示，截至10月末，泰禾集团多个项目累计获批纾困资金超过9亿元，正在申请中、将有望获得的增量资金共计约7.5亿元。
据泰禾集团方面介绍，在政府纾困基金支持方面，公司厦门区域、广深区域、上海区域的多个项目获批当地政府的纾困资金，大部分资金已拨付到政府为项目开设的专用账户中，专门用于项目建设。上海区域还有项目以有效资产作担保的形式进行了抵押借款。也有部分项目即将向政府指定的属地国企申请纾困资金，待相关协议签署完成后即可落位。
此外，在政策性银行专项借款方面，泰禾集团称，公司位于南方某市的两个项目通过与相关部门沟通，顺利进入政策信贷支持名单。其中一个获批超过1亿元。上海区域某项目则以商品买卖的形式申请了流动性贷款，目前相关流程已近闭合，资金将在约定时间到位。
泰禾集团表示，除借款之外，泰禾多个项目被政府列入了保交房或风险防范化解重点项目等。例如，北京区域的北京院子二期已经在3月20日全面复工，项目团队全力抢抓工期，开发建设按计划有序推进，目前多栋楼栋陆续封顶。泰禾福州区域的金府壹号、福州湾项目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院也被列入了福州市房地产项目风险防范化解专班小组选定的重点项目名单。其中，福州湾老五栋分期验收已经通过，10月19日开始交付。
另外，泰禾集团称，地方政府对泰禾集团的支持还包括官方团购。例如，在泰禾某项目上，当地政府探索出一种全新模式，通过官方团购的方式，一方面助力项目资金回流，全面重回良性发展的阶段，有力维稳市场情绪，另一方面圆满完成了安置任务，切实提升了辖区居民的满意度和幸福感。
泰禾集团三季报数据显示，今年前三季度，泰禾集团营业收入为52.63亿元，同比增加232.79%；营业成本48.75亿元，同比增加360.2%；归属于上市公司股东的净利润为-31.23亿元，同比减少309.83%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-34.19亿元，同比减少328.12%；经营活动产生的现金流量净额为1.15亿元，同比增加109.72%；偿还债务支付的现金为8.72亿元。
股东情况来看，泰禾集团的控股股东泰禾投资持有公司959404336股股份，持股比例为38.55%，目前持有的全部股份几乎全被质押，仅剩4336股未被质押。但其所持有的全部股权已被冻结。
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