上海
“交房即办证” 服务再升级
新建商品房从交房到取得不动产权登记证，往往需要一年多的时间，有的甚至更长时间，给购房者在落户、子女入学等方面带来一定困扰。长春市规划和自然资源局从服务民生和房地产市场良性发展角度精准施策，不断推进我市“交房即办证”工作常态化、创新化，持续探索研究，推动服务升级。
市规划和自然资源局牵头会同相关部门，建立会商机制，研究工作方案。制作工作流程图，确保各阶段、各环节实现无缝对接。开发企业在政务大厅综合窗口或吉林省工程建设项目审批管理系统上申请联合验收，各部门按照“同时受理，联合验收、限时办结”的原则，加快审批事项办理速度。“交房即办证”项目办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的时限压缩至1个工作日办结。对国有建设用地使用权首次登记业务办理时限压缩至立等可取，申请人办理完用地审批手续并缴纳相关费用后到不动产登记机构申请办理登记，递交申请材料后即可领取不动产权证书，同步实现“交地即办证”。
对纳入“交房（地）即办证”改革的项目，在项目验收、办证等阶段，安排专人跟进，全程跟办。打破部门壁垒，搭建共享平台，实现数据互联共享，无须申请人重复提交，减少了申请资料。
通过网络专线延伸铺设，将发证环节与交房现场环境有机结合，在交房现场增设自助打证机、“蜂巢式”自助取证柜，业主在交房现场通过互联网缴费、身份信息认证、人脸识别的方式进行自助取证，整个取证过程像取快递一样方便快捷。同时，针对群众不同的需求，也可以提前申请在现场进行自助打证。在为群众提供纸质证书的基础上，开发了不动产登记电子证照，加盖电子印章的不动产登记电子证照与不动产登记纸质证照具有同等法律效力，经核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学等领域使用。
文章来源：长春市规划和自然资源局
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