湖南
2022年10月28日，郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地：位于梨树山片区梨树山路与槐树路交汇处西南侧的[TG2022067]地块。地块总面积126.4亩，起拍总价33000万元！
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本宗地不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、地块内有一条泄洪渠横穿该宗地，竞得人竞得该宗地后，如需对泄洪渠进行改迁，应按照水利部门意见和批准的改迁方案，自行出资对泄洪渠进行改造。
2、竞得土地后按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准，向湖南省郴州市教育基金会交纳配套建设学校建设费用（由市教育局核定）。
3、该项目需落实“交房即交证”的权利和义务。
地块位于梨树山路与槐树路交汇处西南侧，南邻郴州大道，西邻福运新村，北邻湘核福苑。地块整体呈矩形，边缘规整。
航拍图 摄于10月29日
地块内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地和附近居民菜地。地块中部现有一条泄洪渠，竞得人在后期开发中需合理确定地块内水渠位置和线型，水渠两侧应预留不小于6米的防护绿带。
地块近景图 摄于10月29日
本宗地块位于梨树山片区与爱莲湖片区接合处，周边已有多个成熟楼盘，生活配套较为完善。地块距离十九中仅500米，且地块北侧500米内已规划了一所高中和一所小学，未来教育资源将更加优越。
地块原规划开发国际贸易中心，2022年4月发布了规划调整公示，本宗地块连同东侧的78亩地块全部改为商住用地>>点击了解详情<<。按照这个规划，未来完成开发后，将与众联瓏熙府相连，形成一条跨越梨树山片区与爱莲湖片区的新兴居住带，实现两大片区无缝连接。
2022年5月，地块首次挂牌，于6月23日流拍。本次重新挂牌，起拍价没有变化，但规划条件作了一些调整，调整内容如下表：
本次挂牌，容积率从3.0改为3.5，建筑限高从80米改为100米，开发商可开发更多的房源，在起拍总价保持不变的情况下，楼面价从1305元/㎡降至1119元/㎡。此外，配建幼儿园从12班减至9班，进一步降低了开发成本。
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