最高限价16988元/㎡！泉州两大纯新盘来了！案名/规划/户型曝光！

>>土拍回顾：2022年8月19日，华越集团以2.01亿元加竞配建2300㎡摘得滨江商务区P2022-32号地块，住宅最高销售均价14853元/㎡（毛坯）。项目效果图2御湖境小区

新盘关注

晋江两大纯新盘曝光

①

位于晋江滨江商务区的

华越集团项目定案名为

[华越·江璟]

最新效果图/户型图/规划曝光

②

位于晋东新区的

龙湖新地块

已经备案，拟定案名为

【 御湖境小区 】

1华越·江璟

项目定案名为华越·江璟，占地面积约12869㎡，总建筑面积约44023.13㎡，绿化率约35%，以酒店式社区为设计理念，规划3栋极具现代美学的高层住宅和2栋商业，社区采用封闭式品质住区管理模式，主推户型为建筑面积约95-143㎡。

华越以集团化为发展路径，立足于闽东宁德，资金实力雄厚，无银行借贷及在建抵押，均以集团自有资金投入项目稳健开发。十年征程，深耕湖北黄冈、荆州及福建三明、宁德、泉州等城市，造就了华越集团单盘超百万方的开发管理经验。

作为华越集团傲立晋江的闽南壹号作品，华越·江璟旨在打造落子闽南区域的城市名片。项目以“江”、“园”为建筑语境，打造出花/木/水等四季园林景观，规划有童梦欢乐园、青春能量场、艺术会客厅、乐活氧气场4大全龄社交平台及五大绿色优筑空间。

产品方面，项目主推户型为建筑面积约95-143㎡，户型图已公开。

项目所在滨江商务区位于晋江下游南岸，与泉州市区仅一桥之隔，又毗邻晋东、桥南两个热门板块，地段佳且交通便捷，不管去泉州市区、晋江市区还是南安、开发区等地，在通勤上都很占优势。

地块区位图

土拍回顾>>10月13日下午，位于晋江晋东板块二体旁P2021-14号地块成功出让。现场吸引了建发、中海、百宏、龙湖等多家竞买人参与。

最终，龙湖以总价14.84亿元竞得，楼面价约4600元/㎡，毛坯限价16988元/㎡。

根据福建省投资项目在线审批监管平台所示

晋江P2021-14号

已经备案拟定案名为

【 御湖境小区 】

项目（法人）单位为“晋江嘉乔置业有限公司”

具体如下

1.地块基础信息

（1）地块位置：陈埭镇晋东新区

（2）占地面积：129028㎡（约193.54亩）

（3）供地条件：现状

2.规划指标要求

（1）容积率：1.0＜FAR≤2.5（计容面积：322570㎡）

（2）绿地率：GAR≥35%

（3）建筑密度：10＜BD＜22%

（4）建筑限高：

住宅限高80米，局部限高100米。

（5）用途及年限：

城镇住宅用地-居住用地，70年零售商业用地-商业用地，40年公共服务用地-教育用地，50年

3.地块图示

（1）地块红线图

（2）地块大致位置