福州的陈先生求助称,他居住的40多年老楼楼顶出现漏水,但因为技术和资金问题,一直无法解决。
宿舍楼顶漏水 漏水点却无法定位
陈先生告诉记者,他居住在福州市第一医院宿舍10号楼,从今年8月份开始,楼顶水塔进水管在打满水时就会发生漏水。
街道家园服务中心的工作人员告知,问题的关键在于漏水点无法确定。
家园服务中心还请来了水电工人,根据他的判断,漏水的情况发生在水塔灌满水后。
据了解,为了这事街道的工作人员也多次介入,但问题就卡在技术不够。目前只能确定的是,漏水的管道位于隔热层的下方,但不知道具体位置在哪里。
洋中街道家园中心工作人员
因为这个现在上面铺了一层很厚的水泥,现在要把它拆开来的话,成本太高了也不太现实,所以我们只能说先去找一个专业的人士过来听一下,看能不能听出来漏水点在哪里,如果能听出来是最好的,我们就从那边打进去修理就可以了。
不属于自来水公司范畴 维修面临技术难题
街道工作人员告诉记者,这几栋是职工宿舍,没有进行一户一表改造,因此并不归自来水公司管辖范畴。那么自来水公司能否提供技术支持呢?记者沟通后,自来水公司的工作人员很快就来到了现场,初步查找到了几个漏水点。
陈先生
两个师傅用机器在打水的时候,测算出一个相对的出水点范围,但不能说百分百一定准确,他是说可能是在这里出问题了,可能以后还会在其它地方出水。
老旧小区没有公共维修基金
对于如何修复目前的漏水问题,自来水公司也给出了建议。
福州市自来水有限公司客户服务中心经理 周泉
于屋面水池旁发现一处漏水信号,已建议用户进一步开挖确认,同事小区屋面水池浮球阀故障,在泵房定时打水时回出现水池溢流现象,已建议及时更换浮球阀。
该管道为公共管道,小区又属于老旧小区,目前没有公共维修基金。那么按照目前的情况该如何筹集维修资金呢?
律师 林瑾轩
如果没有维修基金,就要由居民支付,小区如果认为有必要增加专项维修基金的数额,也可以通过开业主大会的方式,比如说我们交多少钱存到这个账户里面去。
社区、自来水公司后续还将协调维修工作
记者随后将律师和自来水公司方的建议反馈给了业主,希望他们能尽快协商如何处理。而在解决掉该漏水问题之前,社区方面表示,也会注意控制好水塔的水量,避免造成进一步的水资源浪费,后续也会继续做好居民思想工作。
帮忙手记
老旧小区管道年久失修,随着时间的推移,问题会不断增多,管道漏水还可能造成房屋漏水等一系列麻烦问题,我们也希望业主们能好好坐下来,协商好管道修复的方案,别再让漏水问题打扰平静的生活。
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