农村流转土地，农民白白吃亏？这4件事情不能干，村民要重视！

大家好，我是村官小焦。

前两天，隔壁村村干部干了一件大事，他们带领村民去堵土地流转大户的大门。原因就是本来流转期5年的土地，承包大户要每年给村民付每亩1200元的租金，但是现在土地租赁期满，大户只付了两年的租金，还在土地上建了建筑物，也不愿意将土地恢复原状，还准备跑路。村民看是这样的情况，纷纷去找村干部解决。

在农村，像这样的土地流转纠纷是很多的，但是很多村民法律意识淡薄、不了解市场状况，眼里只有大户给的租金，也不认真学习相关政策，在土地流转中吃亏的情况比比皆是，到最后只能打碎牙往肚子里咽。

那么，村民作为土地流转的转出方，有哪些政策需要学习？今天给大家带来土地流转 “四不得”，就算是村干部来了也不能违背，与其出现矛盾纠纷后干着急，大家不如学习一下。

一、土地流转不得违背农民意愿

在农村，土地都是村民从村集体承包而来的，自从“三权分置”之后，村民就可以把土地的经营权转让出去，从而获得一部分租金增加收入。也正是因为有了这样的政策，现在才有很多大户都想去农村发展产业挣钱。不过，农村土地流转一直有一个原则，那就是不得违背农户的意愿，毕竟土地经营权是农民的，要不要转让出去还得农民自己说了算。如果农民愿意还好说，如果农民不愿意，任何单位和个人不能强迫村民把土地流转出去，就是村干部来了也不行。

二、土地流转不得损害农民权益

国家支持农民把土地流转出去赚取租金，初衷就是为了提高农民收入，保障农民权益。所以，农村土地流转的大前提就是保障农民的权益。

在农村，有的地方为了流转土地，会强制村民把土地流转出去，让很多农民无地可种；有的承包大户流转土地时不与农户签合同，或者签了合同却不履行，不是拖欠租金就是改变土地用途，让很多农民很是恼火，却又拿人家没办法。所以，农民如果流转土地的话，还是要签好合同，保护好自己的合法权益。

三、流转土地不得改变土地用途

在农村，很多大户流转到土地之后，都需要修建看护房、库房等，这都需要硬化土地修建。但是农民的土地最终还是要收回的，如果都让大户硬化修建房子了，后面收回来的土地还能种粮食吗？所以，对于这个问题，国家早就做出了规定，那就是流转土地只能用来搞农业，不能在土地上乱搞建设，否则最后受损的还是村民自己。

不过，从现实情况来看，很多大户在流转来的土地上都搞了一部分的硬化，甚至有的还建了厂房，挖了鱼塘，如果在基本农田上搞这些，那都是违规的事情。

四、土地流转后不得破坏生态环境

农民自己种地的时候会特别注重保护自己的土地，不管是施肥还是灌溉除草，农民都希望土地能够健康，并能最大限度地保持高产。但是土地一旦从农民的手里流转出去，对土地的保护就不一定那么认真了。

很多大户在流转到土地之后，蓄意改变土地用途不说，还破坏水利灌溉设施，过度使用农药化肥，甚至在流转来的土地上搞重污染的事情，导致土壤板结，酸碱化、盐泽化严重，重金属超标等等，这都对土地造成了伤害，村民发现一定要制止并举报。

农村流转土地要想良性运作，农民的合法权益必须得好好保护，农民一定要认真学习相关政策，坚持 “四不得”原则，只有这样才不会白白吃亏。

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