龙湖熙上实景示范区开放，郑州又一热门红盘诞生

近日，郑州南三环龙湖熙上项目实景示范区盛大开放。当天，3000余组客户到场，现场人气旺盛，让人惊艳。

龙湖熙上实景示范区开放现场

交房即交证，“稳交付”保证“安全感”

龙湖景粼玖序项目

8月31日，郑州高新区热门楼盘——龙湖景粼玖序交付，从庄严气派的主大门，到五进归家的仪式感；从四季常绿、三季有花、曲径通幽的园林造景，到拥有多种儿童活动器械的龙小湖乐园……种种细节惊艳呈现。

同时，交房现场，龙湖集团举办了“交付即交证”仪式。郑州市高新区管委会相关部门负责人和近80位项目业主代表出席活动。在大家共同见证下，龙湖景粼玖序成为郑州高新区首个“交房即发证”的示范项目。

项目提前120天交付，且“交房即发证”，赢得了业主们的衷心赞誉。为此，业主们给龙湖集团送来了锦旗。

龙湖景粼玖序业主赠送锦旗

统计显示，截至2022年7月，龙湖集团本年度共计交付位于49座城市的76个项目，超52500套品质住宅，100%按期交付，其中超过30%的项目至少提前一个月交房。同时，龙湖集团不断升级交付体验，上线“云交付”，打造“交房即交证”等品质服务，客户满意度达91%。

自律得自由，稳健发展奠定实力保障

龙湖集团财务稳健

龙湖集团已经连续6年保持“三道红线”绿档水平。截至2022年6月，龙湖集团净负债率降至55.3%，现金短债比达到4.07，剔除预收款的资产负债率68%，平均借贷成本为3.99%，再创历史新低。

财报显示，2022年上半年，龙湖集团营业收入达到948亿元，同比增长56%，且回款率为100%，营收盈利均实现正向增长。龙湖地产位列全国房企TOP10，业务遍布全国100多个城市。在2022《财富》世界500强排行榜中，龙湖集团排名大幅跃升。

这一串串沉甸甸的数字，才是龙湖实力的保证。

逆势而行，拥抱更多机遇

2022年6月，龙湖集团在郑州首次土拍中摘得龙湖熙上地块。自此，龙湖熙上项目就已稳操胜券。

放眼如今的土拍市场，多少房企为保现金流，放弃板上钉钉的城改地块，而龙湖集团却逆势而行，于公开市场招拍挂拿地，足可见企业实力和深耕郑州市场的决心。从6月22日土拍拿地，到9月29日开放售楼部，仅用3个月时间，也可见龙湖集团的项目操盘能力和开发节奏把控。

地块位置更是位于管南金岱片区核心，西侧紧邻金岱产业集聚区管委会，东侧是已建成的光之谷商业中心，南侧也是已交付的成熟社区。地块东侧到已开通的地铁4号线姚庄站，仅有约400米的距离，步行5分钟左右即可到达。

地铁4号线沿中州大道方向一路向北，通达老经开、老东区、CBD、金融岛、北龙湖，再一路向西穿越金水北，经过了大片写字楼林立、优质岗位集中的城市核心片区。

最关键的是，龙湖熙上地块在出让条件中已经严格限定了售价，毛坯限价不超过13650元/平，装修价格不超2700元/平。

正如2020年3月底，龙湖景粼玖序以首开60秒卖5个亿的成绩，惊艳了郑州地产圈；但60秒的惊艳之后，是龙湖用两年多时间匠心打磨，提前交付。现如今，同样是逆势入局的龙湖熙上，能再次复刻奇迹么？我们拭目以待。（翦梦绮）