网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

汇率与地产变局下的货币政策展望

0
分享至

人民币汇率阶段性企稳。

最近一轮美元兑人民币汇率贬值,美元单边升值 的特征十分突出。美元指数飙升的根本原因在于美联储史诗级加息,一是相比其他主要经济体央行美联储加息更早、幅度更大。二是利率抬升加剧 了欧洲经济的脆弱性,进一步构成美元升值的基础。三是外汇市场难免形 成空头情绪。国庆节前美元兑人民币汇率触底反弹,未来或进入低位震荡 阶段。首先央行频频出手稳汇率,有利于打压贬值预期。其次美债利率见 顶回落,利差压力趋于缓解。同时美国经济陷入衰退后,美元需求或减弱。 最后是中美经济基本面或再度扭转。

结合“定向降息”等地产刺激政策出台,央行短期内再降息可能性不大。

9 月大部分城市房贷利率低至下限,多地放松限购限贷、调降首付比等。 叠加季节性因素,地产销售小幅回暖,融资微弱改善。节前地产刺激政策 重磅出台,包括放宽房贷利率下限、下调首套个人住房公积金贷款利率、 适当加大“保交楼”专项借款力度、出台换房个税减免新政。从稳地产的 角度出发,上述政策比通过降息引导房贷利率再降的方式更加直接,央行 短期内再降息的可能性不大。

四季度是否有必要降准?9 月以来,银行间流动性从宽松格局转向收敛。

体现在 DR007 显著回升至政策利率上方,同业存单净融资额大幅增加, 以及 8 月超储率降至 1%附近等。四季度来看,有多项影响流动性的因素 值得关注,一是新增存款或趋于放缓,二是结构性货币政策工具的潜在作 用,三是 10 月份存在一定规模的流动性缺口。针对上述问题,降准是较 为理想的解决方式,形式上或为全面降准 25bp+置换部分 MLF。若降准 预期落空,预计央行也会通过其他工具投放流动性,平滑资金面波动。

资产配置含义。

四季度依然是债市的友好窗口,原因在于,短期内利空债 市的因素偏于出尽,包括地产政策出台后降息预期降温,美债收益率飙升 和人民币汇率贬值压制交易情绪,以及跨季资金面波动等。节后资金面有 望重回平稳,可进一步博弈货币宽松预期。股市方面,未来留抵退税对表 内信贷的替代效应趋于消退,稳地产、发力基建、促实业等一系列政策落 地,有望进一步提振需求,推动融资结构持续改善,属于积极信号。

欢迎关注公众号三个皮匠,接收更多报告分享。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
台湾绿营几十年的谎言,一夜之间被神舟二十三号彻底撕碎

台湾绿营几十年的谎言,一夜之间被神舟二十三号彻底撕碎

精彩瞬间回顾
2026-05-28 00:07:27
晚点独家丨小红书获得世界杯独家转播权益,将冲击 DAU 新高

晚点独家丨小红书获得世界杯独家转播权益,将冲击 DAU 新高

晚点LatePost
2026-05-27 11:06:31
幸运星+全焦段4K Live!荣耀600 Pro深度评测:3K-4K元档拍照神机

幸运星+全焦段4K Live!荣耀600 Pro深度评测:3K-4K元档拍照神机

IT168
2026-05-25 20:35:59
冠军稳了?2026 美加墨世界杯,这三支球队已锁定 99% 夺冠概率!

冠军稳了?2026 美加墨世界杯,这三支球队已锁定 99% 夺冠概率!

枫行带你去旅行
2026-05-28 19:44:30
中国将迎来前所未有的死亡高峰,专家得出答案:是这些因素导致的

中国将迎来前所未有的死亡高峰,专家得出答案:是这些因素导致的

福建睿平
2026-05-27 11:54:59
G2上海91-88绝杀广厦 球员评价:4人优秀,3人及格,3人低迷

G2上海91-88绝杀广厦 球员评价:4人优秀,3人及格,3人低迷

篮球资讯达人
2026-05-28 21:41:18
路撑不住,养护成本暴增40%!电车太重让全民买单,车企该改变了

路撑不住,养护成本暴增40%!电车太重让全民买单,车企该改变了

王新喜
2026-05-28 17:08:11
“死磕”鲲鹏昇腾生态的极客们,要搞点大事情

“死磕”鲲鹏昇腾生态的极客们,要搞点大事情

钛媒体APP
2026-05-26 12:51:23
13死3伤超载车背后的拼车市场:基本晚上发车接送到家,车内或有改装座椅、小板凳

13死3伤超载车背后的拼车市场:基本晚上发车接送到家,车内或有改装座椅、小板凳

红星新闻
2026-05-28 17:38:01
湖北大娘硬讹收割机升级!大批车主逃离,小麦烂地里,也没人敢去

湖北大娘硬讹收割机升级!大批车主逃离,小麦烂地里,也没人敢去

奇思妙想草叶君
2026-05-28 04:11:15
“杨梅第一大省”浙江多地主要领导为本地杨梅“站台”

“杨梅第一大省”浙江多地主要领导为本地杨梅“站台”

澎湃新闻
2026-05-28 18:30:26
老人最适合吃的高蛋白,虾肉只排第四,第一名很多人都不知道!

老人最适合吃的高蛋白,虾肉只排第四,第一名很多人都不知道!

健康科普365
2026-05-28 19:04:58
拜登妻子爆料称,2024年大选拜登和特朗普辩论时中风;辩论不到半小时,拜登似乎短暂“失神”,话不成句

拜登妻子爆料称,2024年大选拜登和特朗普辩论时中风;辩论不到半小时,拜登似乎短暂“失神”,话不成句

大风新闻
2026-05-28 19:10:12
被指造假压榨学生5年,网传北航这位博导遭“天花板”处分,学术路全断了

被指造假压榨学生5年,网传北航这位博导遭“天花板”处分,学术路全断了

互联网大观
2026-05-28 16:45:38
割四赔五后续:05后夫妻含泪返乡,本地人怒曝无人接单内幕

割四赔五后续:05后夫妻含泪返乡,本地人怒曝无人接单内幕

地球记
2026-05-28 16:00:10
“8个孩子,没一个拿得出手!”农村父亲晒7儿1女,遭到网友群嘲

“8个孩子,没一个拿得出手!”农村父亲晒7儿1女,遭到网友群嘲

妍妍教育日记
2026-05-28 20:32:42
特朗普在白宫内阁会议给所有人发了一顶帽子,上面写着 250

特朗普在白宫内阁会议给所有人发了一顶帽子,上面写着 250

西游日记
2026-05-28 14:14:40
正大量上市,钾含量是苹果8倍,6月使劲吃,腿脚有劲,精神饱满

正大量上市,钾含量是苹果8倍,6月使劲吃,腿脚有劲,精神饱满

阿龙美食记
2026-05-28 16:48:12
荷兰军官:我们进入南海,遇到了解放军,他们没说这里是他们领土

荷兰军官:我们进入南海,遇到了解放军,他们没说这里是他们领土

阿龙聊军事
2026-05-28 15:58:13
王思聪基本上不会再回来了。

王思聪基本上不会再回来了。

流苏晚晴
2026-05-28 18:06:51
2026-05-28 23:08:49
三个皮匠报告
三个皮匠报告
专业的行业报告分享平台
820文章数 31关注度
往期回顾 全部

财经要闻

特朗普重新起诉华尔街日报 索赔百亿美元

头条要闻

男子养了3万多只鸭子雨后被冲走2万多只:损失70多万

头条要闻

男子养了3万多只鸭子雨后被冲走2万多只:损失70多万

体育要闻

唐斯经历的一切,此刻的他与尼克斯

娱乐要闻

林俊杰七七与大哥嫂子的瓜剪不断理还乱

科技要闻

利润跌27%:快手只剩“可灵”这张牌?

汽车要闻

宋Ultra DM-i售12.99万起 选装天神之眼B承诺一年城市领航兜底

态度原创

亲子
教育
时尚
本地
数码

亲子要闻

安踏儿童携手上海六院国家骨科医学中心,落成儿童足弓成长实验室

教育要闻

搞什么鬼?才小学四年级,就开始做这样的奥数题

光脚、背“外卖盒”、羽毛头饰...早春秀谁赢了?

本地新闻

用剪纸的方式,打开江苏扬州

数码要闻

英特尔Arc G处理器发布,宏碁、微星、壹号掌机将推出首批终端

无障碍浏览 进入关怀版