选址确定！效果图曝光！泰州这所学校即将开建！

重大利好，备受关注姜堰中学西校区一期迎来最新进展！

近日，泰州自然资源规划局发布两则通告，关于该学校建设项目用地预审与选址意见书和部分效果图。

据了解，项目用地总面积13.9168公顷，建筑面积约61500㎡。自2019年8月正式提出以来，同年10月开始，该项目规划用地房屋，开始征收搬迁工作。

1、选址确定，效果图曝光，姜堰中学西校区迎来最新进展

姜堰中学西校区一期工程项目，拟选址位置在姜堰区双登大道东侧、南京路西侧、长江西路南侧。

而就在去年七月份，城西片区规划调整，地址就在地块东至南京路，南至328国道，西至溱湖大道，北至长江路。

对原控规08-11/08-15地块重新划分，大部分居住用地调整为中小学用地。

近日，泰州自然资源规划局公布项目建设用地预审与选址意见书。

根据信息，项目用地面积约3.1052公顷，总建筑面积约17749.62㎡，其中地上部分新建文化艺术中心，新建体育馆。

与此同时文化艺术中心和体育馆的效果图也在近期正式公布，充满艺术感和文化氛围，造型独特。

据年初不统计，泰州10大学校即将开工、交付、开学，小学、初中、高中全包含，优质教育全面开花。其中包含姜堰中学西校区，也就说学校预计今年开工建设的可能性很大。

2、新建商业！打造名校！姜堰将打造136万方教育小镇

就在5月7号，姜堰区举行智慧教育示范区项目投资合作协议签约仪式。金东城市建设投资集团有限公司与中国铁建投资集团签订项目投资合作协议，项目包含品牌化学校、国际化小区、大型商业综合体和居住区。

此次签约仪式标志项目建设进入实质性阶段，对助力姜堰教育高质量发展，具有重要的现实意义。其中包含姜堰中学西校区一期和多个重点项目。

根据了解，智慧教育小镇项目建设地点为：南至328国道、北至老通扬河、东至上海路、西至双登大道。

第一部分、姜堰中学西校区，总占地面积约343亩，初步拟投资约16亿

该教育小镇中，涉及新建姜中西校区。位于姜堰区双登大道东侧、南京路西侧、长江西路南侧。

项目投资初步匡算约16亿元。总用地面积约343亩，总建筑面积约167300㎡，其中：一期用地面积211亩，建筑面积约61500㎡；二期用地面积132亩，建筑面积约105800㎡。

据了解，目前的规划只是省姜堰中学增加一个新校区，并不是选址重建，老校区一定会继续办学。老校区未来功能，将根据姜堰区教育事业发展的整体规划加以布局。

第二部分、引进知名双一流大学和品牌外国语学校

根椐地区经济发展需要，本项目的投标人需承诺引进一家国内双一流大学建设高校举办或附设的国际化基础教育名校或全国品牌外国语学校，并与招标人指定机构合作办校；

图源网络/仅作示意

第三部分、引进大型商业综合体，实力企业

根据此前招标文件，同时引进一家商业综合体，必须为2020年12月迈点研究院发布的商业综合体品牌全国排名前20强的商业综合体之一。

4、配套住宅区，增添区域人气

周边中天御苑挂牌价约1.3-1.8万/㎡，中梁壹号院挂牌价约1.5万/㎡，锦绣姜城挂牌价约1.3万/㎡。

该小镇在打造商业、教育的配套情况下，打造的住宅区，吸引一批购房力。

项目将打造成为“融资融智融合‘三融共生’的新经济、教育资源特色发展的新地标、人文品质美好生活的新城区"。

3、今年，姜堰区还将启动一批学校扩建和新建

教育始终是姜堰的城市名片。

今年姜堰还将新建溱潼中学新校区、东安路幼儿园、唐元幼儿园、三水小学及幼儿园、光明幼儿园；

扩建罗塘高中、南苑学校，改建姜堰二中体育馆等学校，续建城西实验学校、实验小学罗塘校区、陈庄幼儿园等学校，新增学位3000个。

1）姜堰区溱潼中学新校区效果图曝光，即将开工建设

新校区拟选址拟选址溱潼新区湖镇大道东侧、新城大道南侧，靠近溱潼人民医院、溱潼第二中学，学校规模等尚在规划中。占地面积121.8 亩，建筑限高50米，即将动工。

2）新建东安路幼儿园，缓解区域学位紧张的问题

拟选址罗塘街道古田路南侧、外环东路西侧。不远处就是东桥中心小学，周边聚集了恬园新村、四中嘉园等小区，人口较为聚集。

该幼儿园建设，将在一定程度上缓解学位紧张等问题。

地图仅作示意，具体规划选址以官方为准

3）新建三水小学及幼儿园，周边已启动拆迁

泰州市姜堰区宣布启动新一轮拆迁，拟征收姜堰区三水街道范围内集体土地约4.9365公顷。而文件中明确表示，该地块将用于打造学校，也就是之前三水小学项目的选址。

根据规委会公布的信息显示，三水小学及幼儿园用地面积约3万方，新建小学8轨、幼儿园4轨（即小学每个年级8个班，共48个班，幼儿园每个班级4个班，共12个班）。

项目计划2022年开工建设。

4）新建光明幼儿园，增添区域基础教育配套

项目东至人民路，北至天目路。该地块此前经历过一次拆迁，周边有泰州公安局姜堰分局和生态环境局，小区有翰香府、嘉和丽苑、悦元新村等。

5） 扩建罗塘高中，预今年开工建设

该项目位于三水大道东侧，规划新建教学中心、信息技术中心、会议及艺术中心等，规划总用地面积10万方。

投入资金16000万元，预计今年开工建设，新增学位1000个。

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