辽宁
整合闲置低效资产 打造文旅休闲特色街区
菱角湾坐落于大连市中山区老虎滩，是滨海中路观景栈道的终点，从虎滩码头向北大桥方向，一路依山傍海，景色宜人。因历史原因该区域部分资源处于低效运行闲置状态，大连文化旅游发展集团按照市委对国有低效无效资产，采取“一事一策”办法确定处置路径举措，让沉睡的资产焕发生机的指示要求，引入多家小微企业，采取合作经营、租赁使用等方式进行合理开发利用，将老虎滩菱角湾山海风光与文化休闲游相融合，建设菱角湾山海主题咖啡、民宿、休闲文化旅游一条街，形成特色文旅休闲综合带。
通过有效利用和升级改造，目前民宿、咖啡屋、露天啤酒花园、婚纱摄影、潜水、观光游艇等新业态，将菱角湾街区装点得浪漫静谧。须来海宿老虎滩店是须来在大连的第一家店，极简风设计，临海而建，推门即到沙滩。观山澜湾山海宿是一栋极具异域风情的别墅，全屋智能化，带来良好舒适体验。背光咖啡的咖啡师把这里当成咖啡实验室，专做有趣的创意特调。在北大桥五点咖啡，可远眺北大桥，山海之间，恍如仙境。
在蓝鲸潜水俱乐部，有着一群热爱潜水更热爱生活的潜水员。世纪婚纱影楼，菱角湾取景，山海相融。来到老虎滩菱角湾，可以选择乘坐老虎滩海洋公园游艇一览大连南部海滨自然风光。“老虎滩-棒棰岛”航线，沿途可以欣赏到象鼻山、老虎牙、仙人洞、将军石、棒棰岛等秀丽风光。
虎滩菱角湾休闲街区的开集运营，是市文旅集团有效盘活低效闲置资产，打造特色文旅街区的有益探索，未来，市文旅集团将会继续发挥国有文旅企业引领作用，因地制宜大力开展闲置资产盘活利用和开发，让越来越多的存量资源焕发生机。
半岛晨报、39度视频记者肖崟崟
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