拆迁官宣！潍坊这个烂尾项目能否重启？

市区厂房搬不搬？

烂尾项目能否重启？

小区旧改计划如何？

生建锅炉厂小区拆不拆？

今天，咱们就带着这些疑问，来看看潍坊的拆迁新消息，走起~

爱国路物资局宿舍还拆吗？

爱国路物资局宿舍位于潍城区爱国路与健康街路口东北角，建成于上世纪80年代。

区位参考图

2009年，山东万锦置业发展有限公司经过拍卖，拍得了爱国路以东地块，并于2010年前后组织了评估公司入户进行评估。后因山东万锦置业发展有限公司经营不善，导致爱国路以东地块迟迟没有开发。

经了解，目前该公司暂时没有开发意向，潍城区及南关街道已针对此事成立专班，积极推进此项工作。

五道庙商业街

说到万锦置业，就不得不提由它铺开的这个烂摊子——五道庙商业街。

2009年12月，山东万锦置业发展有限公司通过挂牌出让形式，以37976.5725万元拍下位于潍城区胜利西街以南、健康西街以北、爱国路两侧的2009-21号地块（地块总面积12.7129公顷），该地块就是五道庙商业街项目的建设用地。

按照原规划，项目总建筑面积约70万平方米，其中商业面积约40万平米，业态涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、商务办公、酒店等，建成后将与中百商圈、小商品城商圈共同构建潍坊的黄金商业区。

五道庙商业街鸟瞰图

该项目计划分两期开发，其中一期万锦国际广场已于2012年10月27日开业。

实景图

但好景不长，自2014年开始，万锦置业开始出现各种问题，并多次被法院列为失信被执行人。延期交房、拖欠租金、债权纠纷、司法拍卖......让业主们苦不堪言。

截至目前，该开发商依旧涉及多起诉讼纠纷，万锦国际广场部分商铺的拍卖仍在进行中。

此情此景下，这艘规划中的“商业巨舰”还能否重启？咱们拭目以待吧~

富维薄膜厂区拆迁

富维薄膜（山东）有限公司位于潍坊市高新开发区桐荫街2255号。经高新区征收中心调查摸底，该厂区已列入拆迁计划，相关细节问题正研究推进。

区位参考图

生建锅炉厂小区

生建锅炉厂小区位于奎文区通亭街文化路交汇处，于1981年开始建设，共有20栋居民楼，其中部分居民楼存在老化、破损现象。目前，该小区已纳入城市更新范围，暂未收到启动征收计划的通知。

小区实景图

这些地方暂无拆迁计划

制药三厂宿舍位于奎文区北宫东街258号，共2栋居民楼。该小区已于2021年进行了老旧小区改造，目前未纳入城市更新范围。

区位参考图

潍棉宿舍小区，该小区共有57座楼，包含41栋建于上世纪六七十年代的居民楼，16栋建于2006年至2010年之间的居民楼。其中，39号-43号筒子楼，已借助老旧小区改造进行雨污分流、外墙真石漆喷涂、楼顶防水、雨水落水管更换等改造，已尽最大努力争取政策支持、改善该处居住环境。目前该小区暂未列入拆迁征收范围。

区位参考图

2023年老旧小区改造计划

9月16日，山东省住建厅公布了2023年城镇老旧小区改造计划，全省共计划改造老旧小区3898个，涉及居民69.95万户、楼栋数20712个、改造面积6243.57万平方米。其中，潍坊市共计划改造老旧小区466个，涉及居民49011户、楼栋数1546栋。各区详情如下：

今天的拆迁专场就到这里啦！如果没有你关注的片区拆迁，那咱们就继续坐等官方公告~持续关注潍坊楼市通的文章哦！

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来源：潍坊楼市通