征地、腾退！投资20亿！丰台这个棚改项目获批！

社群活动小编

30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

投资超20亿元

丰台这个棚改项目获批！

将进行征地和腾退！

关于丰台区京西棚户区

改造项目核准的批复

北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司：

你单位《关于丰台区京西棚户区改造项目项目核准的申请》（京丰鸿开发〔2022〕30号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区京西棚户区改造项目有关意见的函》（京规自丰函〔2022〕1145号）等相关文件，经研究，同意北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司实施丰台区京西棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区王佐镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约1099400平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、工作内容：进行征地和腾退工作。完成开发后，按照相应政策进行土地供应。具体供应方式以市、区政府批复文件为准。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为205082万元，所需资金全部由北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司筹措解决。

五、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复的，项目立项批复继续有效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2022年9月22日

根据此前丰台区政府网站发布的丰台区人民政府征收土地预公告（丰征公告［2022］3号）。此次棚改项目涉及王佐镇的魏各庄村、西各庄村！

丰台区人民政府
征收土地预公告
丰征公告[ 2022 ] 3号

为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

一、 拟征收土地的位置、权属

位置：丰台区王佐镇魏各庄村、西庄店村。

权属：涉及的农村集体经济组织：王佐镇魏各庄村、西庄店村。

二、 征收土地的目的

本次拟征收土地用于丰台区京西棚户区改造项目建设， 符合土地管理法第四十五条规定征收的情形。

三、 开展土地现状调查

拟于2022年5月26日至2022年6月9日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。

被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、 其他事项

自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢 种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2022年5月26日至2022年6月9日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴, 同步在丰台区人民政府门户网站发布。

特此公告。

丰台菌暂未查询到其他信息

后续会多关注！

还有这个好消息！

丰台这个棚改项目又有2个地块开工了！

总规模约34万平米

丰台区小屯西路棚户区改造项目

9月21日，丰台区小屯西路棚户区改造项目“北京城建•宸知筑”25-132 商品房地块、25-134 商品房地块奠基仪式隆重举行！

随着集团副总经理王志文宣布：“北京城建·宸知筑正式开工！”，热烈的掌声与礼炮声随即响起，在一片祥和的气氛中，领导嘉宾们同擎金锹，扬土培基，至此，奠基仪式圆满完成！

据了解，丰台区小屯西路棚户区改造项目总规模约34万平米（共分四个标段）。北京城建开发公司深耕丰台，秉承国企担当，延续匠意精工，倾力打造革新生活美学的宜居大盘，并于2022年7月正式亮相“北京城建·宸知筑”，为西四环绘制出一卷蓝图，在遵循土地原生性格的基础上，宸启更多生活想象。

8月25日，北京城建·福悦四季在1110户业主的期盼中迎来首次交付。

城建置业小屯项目负责人寇岩峰介绍，小屯西路棚改项目是城建集团利用自有用地实施棚改项目，也是北京市首个国企利用自有土地一次性招标的棚改项目。项目位于丰台区大瓦窑北路7号院，新建小区被命名为北京城建·福悦四季。工程规划建设6栋住宅楼，总建筑面积约14.6万平方米，回迁安置住宅1223套，根据不同需求，设计有一居、两居、三居室户型，面积区间主要为35-100平方米，配建了幼儿园、停车位等配套服务设施。

据悉，本次交房实现了集中收房率达到90%以上，得到了业主的一致好评。这次北京城建·福悦四季将交付1110套房子，1110个家，城建置业希望同业主一起努力，成为小屯西路上的温暖社区。

小屯棚户区改造项目，是一项重大的民生工程。该项目回迁安置房工程总建筑面积14.69万平米，共计1223套回迁安置房房源。作为市属国企利用自有用地建设的一次性招标项目，小屯西路棚户区改造项目列入了北京市棚户区改造2018年实施计划和北京市2017年第二批保障性住房建设计划，是市、区棚户区改造重点民生项目。2015年4月20日，通过招标形式确定北京城建房地产开发有限公司为项目开发建设主体。同年9月纳入政府征收项目，丰台区政府委托丰台区征收事务中心为项目征收实施主体。

据了解，为确保改造工作的顺利实施，加快棚户区改造的工作进度，开发公司选派精兵强将组成项目部，先后召开专题会议百余次，研究决定棚户区改造工作实施方案，大力推进棚户区改造项目建设。

通过本次棚户区改造，将极大地改善城建老职工们的居住环境和生活环境，温暖久居这里的每一个老城建人的心。同时，对于全面推进城市化建设、解危排险、化解长期存在的生活安全隐患、创造舒适的居住环境，也具有重要的意义。

2018年7月31日由城建集团开发公司承建的丰台区小屯西路棚户区改造项目回迁安置房工程正式破土动工。

2020年5月29日北京城建道桥建设集团公司参与承建的小屯西路棚户区改造项目胜利封顶！

棚改项目获批！

安置房地块开建新项目

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来源：北京日报、北京发改委、北京城建八建设公司

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