“老建筑”焕发“新生命”，旧房改造升级工程鉴赏

一直以来，不少城市都以老旧小区改造作为奋力实现“老城市新活力”的重要抓手，不断探索老旧小区改造新模式。旧改是一项复杂的人居改善工程，更是一项考验技术与实力的硬活。

随着城市化进程的加速及城市商业发展的新旧更替，老旧小区改造、城中村改造、厂房改造、酒店改造、商场改造、住宅改造扩建等需求日渐增多。其中，修缮翻新、加建地下室、加建电梯楼梯、顶层加建、阳台扩建、功能改造、抗震加固等需求在既有建筑物改造中很常见。而旧改则在这些基本需求的基础上，更增加了技术难度。由于老旧房屋建成年限较长，结构老旧，有些破损比较严重。因此，老旧房屋改造不同于装修工程，旧改工程涉及到建筑物原有承载力的结构补强加固、原有结构拆改、抗震加固、基础加固、防水改造、水电改造、装饰翻新等方方面面，是一项综合性很强的一体化技术工程，需要有专业的资质与丰富的项目施工经验，才能做好复杂的工程。

近年来，广州市鲁班建筑工程技术有限公司（简称：鲁班公司）逐渐将业务聚焦于建筑修缮改造工程，打造建筑改造工程技术核心竞争力，不断丰富改造工程案例，扩大改造工程范围，让“老建筑”焕发 “新生命”，让建筑更安全、更舒适！

工程案例

佛山荷城档案信息公司办公楼改造工程

完工时间：2022年

项目地点：佛山高明荷城街道

施工单位：广州市鲁班建筑工程技术有限公司

该项目主要对办公楼进行结构加固及改造更新，主要施工内容包括：柱子加大截面加固、柱碳纤维加固、墙体拆除、梁粘贴钢板加固、余方弃置等相关配套工程。

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外立面改造翻新完工

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外立面改造翻新完工

其它典型旧房改造工程

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广州市工人文化宫改造升级工程

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民国仓库改造雅居乐天际715项目售楼中心

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广州陶陶居十甫路总店修缮改造装修一体化工程

• 广州市鲁班建筑工程技术有限公司（简称：鲁班公司）（前身广州市鲁班建筑防水补强有限公司），成立于1991年，是全国首家以建筑物防水补强为主营业务的综合型企业。鲁班公司以解决建筑物的裂、漏、沉、斜为主攻方向，以“挑战建筑业世界难题，专治建筑物奇难杂症”为企业使命，是华南地区专业的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解决方案的综合服务商。
• 鲁班公司目前有六大主营业务：防水补漏承包工程（主动防水、防腐保温、补漏维修、修缮）、补强加固工程（各类桩基础施工及地基处理、建筑物托换、纠偏、平移、顶升、特种结构补强）、建筑结构设计、建筑工程总承包、装饰装修工程、建筑物安全检测与鉴定。
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