江苏
承载了几代人记忆的中桥片区
在今年启动了集成化连片改造
引发了不少市民的关注
目前，这一片区房修完成
进入市政设施改造
和景观空间的提升阶段
预计将在11月底
完成整个片区的提升改造
届时
一个有颜有品、内外兼修的
年轻态街区将焕新亮相
此次改造涉及中南、中桥、中联
三个社区（简称“三中片区”）
总建筑面积达45.3万平方米
是无锡市梁溪区最大的连片改造项目
涉及约8000户居民
片区内居民楼已经粉刷一新
根据梁溪区的色彩规划
片区内的住宅楼已经
统一成暖白浅灰等温暖的色调
屋面防水改造已经完成
与一般的老旧小区改造不同的是，此次集成化的片区式改造，打破了原本社区的边界，将四个小区以及片区内背街小巷、小游园、低效空间资产联动，通过引入社会资本，来盘活片区内低效空间资产。
改造内容包括修缮建筑质量、优化道路交通、提升景观绿化、营造适老化公共活动空间、植入海绵城市理念。
同时，原本一些断头路将实现贯通，比如将打通中联新村和兴锡巷的通道，居民不需要绕行就能去到主干道。
目前，此次片区改造的重要节点——中桥健身园也已经进入施工环境。在现场可以看到，地面铺设了改造所需的防护装饰，大型的树木被保留，但已进行过修剪。
“以前我们经常来这里跳广场舞，还可以打羽毛球、乒乓球，活动内容还是挺丰富的，就是场地内布局不合理，乒乓桌附近也有渗水问题。”家住中南新村的陈金华阿姨表示，在街道举办的“参与式工作坊”中，他们提出了这些诉求，都得到了回应。
“中桥健身园在改造前，我们就多次征集了居民意见，工作坊则是通过创新的方式，来让他们更清晰地了解改造意图和未来将呈现的整体面貌。”三中项目策划负责人表示，中桥健身园内会增加适老化设施和新颖的城市家具，比如，座椅的位置就会使用自主研发的拉手环，保证老人在起身时不吃力。
低效空间实现全面利用，健身园北侧原有的空间将被改建成便民服务中心，融入老年活动中心、阅览室、青少年活动中心以及社区食堂等便民服务业态。除了中桥健身园之外，这一片区还将有认知营地、温情花园等8个美好场景、29个空间节点分布其中。
为了让居民参与到片区改造中，满足他们的居住需求，街道、社区以及设计建设方通过上门沟通、问卷调查、邀请居民规划沙盘演练、召开居民议事会等方式征集居民需求清单。改造设计方案公示期间，举办居民公示宣讲活动15场。
居民对楼本体室外污水管道的改造需求强烈，但是原本并不在改造项中。根据居民对设计方案反馈的意见，设计师动态调整设计方案，增加了主污水管道，给各家预留接口。
为了落实“健全动员居民参与机制”，社区组织建立“幸福家园”居民义务监督队，每个社区选出若干居民代表，在改造中监督施工质量与设计方案落实情况，深度参与小区改造。
来源：无锡日报
编辑：无锡发布工作室
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