以“心”交付，还要交房就办证！万科翡翠长安为何有底气？

　　中国山东网-感知山东9月20日讯 交房，一直是房地产行业的“大考”。在这充满“不确定性”的楼市，当质疑之声不绝于耳，唯有保质量、保交房才是楼市大考的满分答案，市场需要一场“现象级交付”。当潮水退去，那些坚持“长期主义”、拥有超高产品力和服务力、能够用交付信守对契约的承诺，依然是行业的“优等生”。

　　近日，深耕烟台十三年的烟台万科，以高品质、严标准，在翡翠长安进行了提前交付，并继续推动交房就办证的服务，以无声胜有声的“心”表达，提交了高分答卷，回应了1218户业主对万科的期许。

　　万科翡翠长安实景图

　　难怪业内外有人评价，在交付的道路上，万科继续跑在前头。

　　以“心”交付彰显万科品质

　　接到房屋即将交付的电话时，翡翠长安的业主王先生不太敢相信自己听到的消息。“开发商让我们备好材料准备接房，但是离原定的交房时间还有一段时间，这是真的吗?”再三打听、核实之后，这位业主才确认，确实可以提前接房了。他说，在目前的市场情况下，各种意外情况导致的延期交房屡见不鲜，这时候，翡翠长安居然能提前交房，证明自己当初的选择没有错。

　　对于购房者来说，在精准的营销与传播，都比不上交付时的高品质呈现来的真诚，来的有说服力。而对于一家房企来说，交付更是一次“去伪存真”的巨大考验，是检验产品兑现力的“试金石”。是否能按时交付，对房企的资金实力、产品打造、精益管理以及综合实力都提出了严苛要求。在当下不少楼盘延期交付的市场环境下，翡翠长安项目，以高品质、高标准、高满意度实现的“心”交付，兑现了万科的品质承诺，是坚实口碑的展现，更凸显了万科的稳健安全。

　　走在交付现场，园区清朗、道路洁净，没有赶工的痕迹，细看也经得起探究，客服与安保都已就位，一种令人安心的秩序感正在生成。在所有的不确定中，仍然确定的那些东西，不被任何因素影响的质感，这就是万科的底气。

　　交房即办证帮业主安心

　　除了品质交付，翡翠长安还提供了一项更重磅的服务：交付即办证!让业主无需再跑登记大厅预约排队办理登记，真正实现省时省力，放心高效的现场办证，彻底杜绝“拿房容易，办证难”的现象。

　　业主在现场领取不动产证

　　以往购房者买了新房子，想要取得《不动产权证书》，交房后至少半年甚至两年的漫长等待期，还需前往贷款银行、税务大厅、房产交易大厅等多个地方，才可以办理，为提高交付标准，本次翡翠长安在政府部门大力支持下，真正实现了“交付即可办证”的愿景。将原计划交付后的确权及相关工作提前完成，并在保证产品质量和安全的基础上，针对工期、验收取证、周期筹划进行整合，公司内部进行提质增效，便于业主高效收房。

　　“全程网上办理，只需填写单元号、权属号、发票号等信息，再经过房产审核、税务审核、网上缴税、网上交工本费等几个简单步骤即可出证。”一位现场的工作人员向业主们介绍道。翡翠长安在现场特别提供办证服务，业主验收房屋后，即可当场完成申办、缴税、领取不动产登记证书等流程，将交房和办证“两步并作一步走”，成功规避少则半年多则一年的住权与产权的脱节。“以前办证要跑半年，没想到这次这么快。”准业主张先生表示。

　　莱山区自然资源局党组成员 王俊

　　莱山区自然资源局党组成员、副局长、不动产登记中心主任王俊表示，“交房即交证”是贯彻落实省市深化“放管服”改革、优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重大举措，也是不动产中心的重点工作之一。莱山区不动产登记中心将进一步简化服务流程、提高办事效率、方便群众办事，全面推进“交房即交证”工作的常态化、标准化、规范化，力争让更多新建、在建项目达到“交房即交证”条件，让更多企业、群众享受改革发展带来的政策红利，切实提升人民群众获得感、幸福感和满意度。

　　在交房之际，翡翠长安分批次为业主办理不动产权证，给业主妥妥地吃下定心丸，以久经考验、百炼成钢的硬核实力，为烟台“保交付”交出了一份高分答卷。

　　“三个一”交付营造安心验房体验

　　有人说，现在买房子就像抽盲盒，不到验房环节，永远不知道，等待的是惊喜还是惊吓。确实，房子，将会陪伴人们十几年甚至几十年，容不得半点差池。为此，万科提供了交付“三个一”服务：一站式完成交付手续、缴费、钥匙领取等环节;一个验房大使全程陪同业主验房交付;一个交付大使，全程协助陪同资料办理各个环节，确保业主收房品质，所见即所得。

　　据了解，在交付现场，业主抵达现场后即有管家与陪验工程师陪同，协助其完成收房流程。

　　陪验工程师协助业主验房

　　在陪验工程师的一对一陪同下，用专业眼光全程为业主讲解并查验施工质量和品质细节，从室内到公共区域，从户门到管线预留铺设，从电梯厅到管道井……无一疏漏的反复查验，一旦发现问题，现场保修团队立即介入，确保业主收到百分百满意的新家，在管家与陪验工程师的陪同下，业主收房时不会因对流程的不熟悉而来回奔波，收房过程中发现的问题，陪验工程师会立即与业主进行沟通。验房后，工作人员将协助办理收房手续，给业主更多休息时间，让收房更轻松。

以精工实力回应业主信赖

　　其实翡翠长安一直不缺少购房者认可。项目自首开以来，就频频霸榜区域销冠榜——

　　傲居烟台地产2020年度成交总金额TOP1，以16.34亿的金额荣登榜首;

　　总成交额卫冕烟台楼市之王，稳居六区200万总价以上改善型置业的第一;

　　1218余户精英家庭一致选择，各圈层高端人士，高比例落籍……自2019年9月起，逢开必罄，“翡翠长安现象”不断上演，项目的每一次开盘、加推，似乎都是一场拼手速的竞赛。“我们是通过网购购买了翡翠长安的房子，并且在不到十天的时间里，就决定一次性付清全部购房款。”作为第一批住进翡翠长安的住户，20号楼业主深有感触：“之所以这么快，就是认准了万科从房屋建造施工到交房再到交付后的服务中，始终如一，持续兑现品质承诺。”

　　推动万科“智慧工地”在项目的应用，也是业主信赖翡翠长安品质的原因。项目依托于“智慧工地”逐步让业主可以通过线上、线下提前与自己家的互动，随时知道、了解工地里所有的施工环节和工艺工法，给业主一个全天候的“透明工地”。对于项目工程质量，翡翠长安二期业主充满信心：“除了通过智慧随时欣赏‘;家的成长’，我们每个月还能收到管家发给我们的家书，让我们能轻松了解建设进度。”

　　用责任心积极响应“保交付”

　　在房地产“保交付”的大局面前，房企积极响应、积极行动、积极兑现，就是当前形势下，稳定社会民生、提振市场信心的最有力举措。

　　2022年9月20日，翡翠长安，正在以一场“现象级”的交付画上了圆满的句号。只是此次非同“开盘即售罄”的“传奇现象”，赢得的是“市场”;这一次的“翡翠长安现象”，赢得的是“人心”。

　　在万科全国各地的项目中，“翡翠长安现象”正在不断上演。据了解，上半年，克服疫情对施工的不利影响，万科集团实现11.5万套住宅的平稳交付，35%交付批次实现交房即交证，较2021年全年的比例提升10个百分点。

　　今年以来，万科集团竣工规模保持增长，实现竣工面积1443.7万平方米，同比增长17.8%，预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。

　　在保交付同时，万科加强产品线建设，拉通产品标准，对全国56个重点项目进行产品力专项提升工作。此外，为方便客户及时了解项目的质量管控和工程进度，万科通过邀请客户参与建造质量查验、面对面交流会等方式，与业主共建家园，参与客户超过3.5万人次，整体交付质量满意度98.5%。

　　万科的产品一直都在成长和迭代。正因为“与城市共生长”这一企业宗旨带来强大信念感，加固了大众对万科的信赖感与认同感，才使得翡翠长安等万科一系列作品不断以一骑绝尘之势，在市场上收获优异成绩。有理由相信，在未来，坚持“以心交付”的万科，将为人们带来居住创新上的更多可能。