北京
近日，市规划自然委发布了通州区3个村的征地公告。本次拟征收土地将用于实施通州区徐尹路综合检查站工程项目及强力家居土地一级开发项目。
宋庄镇南马庄村
位置：北京市通州区宋庄镇南马庄村
范围：东至农田、南至徐尹路、西至南马庄村东侧、北至现状鱼塘。
权属：北京市通州区宋庄镇南马庄村经济合作社
用途：公路线路及其附属设施用地
拟征收土地目的：
本次拟征收土地将用于实施通州区徐尹路综合检查站工程项目。
土地现状调查：
本公告发布之日起,同步开展社会稳定性评估工作及土地现状调查工作。请有关单位和个人予以积极配合。
其他事项：
本公告发布后,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿；本公告自2022年9月14日至2022年9月27日在拟征收土地所在的通州区宋庄镇南马庄村予以粘贴。
宋庄镇高各庄村
位置：北京市通州区宋庄镇高各庄村
范围：东至农田、南至徐尹路、西至南马庄村东侧、北至现状鱼塘。
权属：北京市通州区宋庄镇高各庄村经济合作社
用途：公路线路及其附属设施用地
拟征收土地目的：
本次拟征收土地将用于实施通州区徐尹路综合检查站工程项目。
土地现状调查：
本公告发布之日起,同步开展社会稳定性评估工作及土地现状调查工作。请有关单位和个人予以积极配合。
其他事项：
本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿；本公告自2022年9月14日至2022年9月27日在拟征收土地所在的通州区宋庄镇高各庄村予以粘贴。
据悉，徐尹路起点位于朝阳区皮村，至潮白河右堤路并接燕郊潮白河大桥，终点位于河北省三河市燕郊地区的燕顺路。
2019年3月29日高各庄综检站正式运行，主要承担公安安检、环保检查、货车超限超载检查等职能。
梨园镇梨园村
位置：北京市通州区梨园镇梨园村
范围：东至铜牛针织厂回迁小区,南至云景豪庭小区,西至云景东路,北至通州区电信局。
权属：北京市通州区梨园镇梨园村经济合作社。
用途：二类居住用地R2、其他类多功能用地F3等。
拟征收土地目的：
本次拟征收土地将用于实施通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目。
土地现状调查：
本公告发布之日起,同步开展社会稳定性评估工作及土地现状调查工作。请有关单位和个人予以积极配合。
其他事项：
本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿；本公告自2022年9月14日至2022年9月27日在拟征收土地所在的通州区梨园镇梨园村予以粘贴。
此前，相关网站发布了“关于通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目授权延期有关问题的批复”，项目涉及总用地面积约5.5公顷。
授权延期的批复显示：
继续组织开展通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目的一级开发工作。
该项目位于通州区梨园镇，项目四至为:东至铜牛针织厂回迁小区，西至云景东路，南至云景豪庭小区，北至通州区电信局。总用地面积约5.5公顷(最终以实际钉桩成果为准)。
完成一级开发并验收合格后，纳入土地储备库。经营性项目用地按照规定入市公开交易。
↑示意图仅供参考
据悉，“强力家居一级开发地块”已规划多年，去年还发布了相关地块规划公示。
用地位置：北京市通州区梨园镇，城市副中心03组团。
用地四至：北至通州区电信局及云景东里小区南边界，东至铜牛针织厂回迁小区西边界，南至云景豪庭小区北边界，西至云景东路东侧红线。
用地面积：约5.53公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约7.50万平方米（最终指标以审定方案为准）。
从地块规划控制指标表中可以看到，地块将主要建设住宅及多功能用地。建筑高度45米，局部60米。
另据小编了解，此前还发布了“ 关于通州区梨园镇强力家居地块土地一级开发项目招标方案核准意见书。”涉及拆迁服务…
经常关注通州小兵的朋友都知道，多年前就不断有强力家居地块的消息，但进展相对迟缓。
早期发布的通州区用地预审批复情况中显示，强力家居土地一级开发项目用地规模为5.52公顷，拟为储备用地。
从地块位置来看，地块区域周边发展的基本成熟，且有多个住宅小区。这里的多功能用地，未来或许将迎来啊公共服务设施为周边居民提供便利。
期待强力家居地块一级开发早日启动！周边的云景里、金侨时代、景园、新城嘉园等多个社区将获益。
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