长春这片区域规划大改， 这些地方有商业

净月区规划大改，樱花东街全面延长并规划大型商业用地和中小学用地

9月15日，长春市规自局发布了净月区新立城镇控规6单元控制性详细规划调整公示。

一是沿道路中心线向东西两侧拓宽樱花东街（净月甲一路一规划一路段)，道路红线宽度由28米调整为40米，道路等级不变，并做渠化处理；增加乙一路（东西走向），东至规划二路，西至樱花东街，道路等级为城市支路，道路红线宽度为16米；增加规划二路（南北走向)，南至规划一路（与丙二路相连），北至净月甲一路，道路等级为城市支路，道路红线宽度为28米；规划一路由原位置向南偏移5米，其道路等级和红线宽度不变。

二是将樱花东街以东、规划二路以西、净月甲一路以南、规划一路以北的3.58万平米中小学用地、5.23万平米的居住用地、2.06万平米的城市道路用地、1.73万平米的公园绿地调整为8.49万平米的商业用地、1.73万平米的公园绿地以及2.41万平米的城市道路用地，其中商业用地容积率＜1.5，建筑高度＜40米。

最后是将樱花东街以东、丙二路以西、规划一路以南、丙一路以北地块西侧的3.58万平米居住用地调整为中小学用地，容积率＜1.0，建筑高度＜24米。而在9月8日，净月区曾挂牌了1宗商业用地，地块正是位于本次公示的樱花东街以东，净月甲一路以南商业地块，占地面积9.73万平米，容积率也是＜1.5，出让总价3.34亿元，限时竞价开始时间是2022年10月19日9:00时。

可见地块所在的位置即将进入全面开发阶段，变成净月区的一处潜力新区。

净月区3处地块规划调整，商业用地和公园绿地互换

9月15日，长春市规自局发布了净月区福彩单元新立城镇控规3单元控制性详细规划调整公示。共涉及3处地块，其中地块一位于生态大街以东，生态东街以西，银杏路以南，东部快速路以北，将1.03万平米的公园绿地调整为商业用地，容积率＜1.0，建设高度＜21米；地块二位于东部快速路以东，新城大街以西，水系绿化带以南，金桔路以北，将3.06万平的公园绿地调整为商业用地，容积率＜2.5，建筑高度＜80米。地块三位于生态大街以东，生态东街以西，水系以南，净月甲一路以北，将4.1万平米的商业用地调整为公园绿地，整体调整后商业用地和公园绿地面积均保持不变。