广东
近日，上海楼市发生了这样令人觉得奇怪的事情。
有7个购房者同时报名竞购一套被拍卖的“凶宅”在加价59次之后，那套起价560万的房子最终溢价130万以690万成交了。
那套“凶宅”位于上海市闵行区顾戴路1325弄90号（江南星城小区）。
江南星城小区
房子的面积是86.73平方米，低楼层，有装修。
在此房的拍卖公告上面有一条特别提示，此房曾发生过非正常死亡事件。
也就是说这是一套所谓的“凶宅”。
按理来说“凶宅”是很难卖的，因为绝大部分买家都对“凶宅”望而却步，那么为什么江南星城小区这一套凶宅会有7个买家报名竞购呢？
我认为原因有以下两点。
远低于市场价
笔者在上海的中介网站上查询该小区房源的报价后发现，该小区86平方米左右的房子市场价大约在810万左右。
这套“凶宅”因为楼层低，所以市场价格应该在800万左右！
而此房8月18日拍卖的时候起拍价却只有560万，也就是说这一套市场价800万的房子被法院以7折对外拍卖了。
价格便宜必然是它受欢迎的一大主要原因。
买家被套路了
众所周知，“很少有人愿意买凶宅”，但是这一套“凶宅”拍卖的时候却有7个买家报名不断地加价，不得不让人怀疑里面有抬价的拖在搞事。
它们吃定了买家一定会买这套房，所以在里面不停的举牌加价抬高最终成交价。
为什么托儿们会认为买家一定会买下这套房子呢？
事情还要从2019年说起。
这套房子的原产权人名叫张昊（化名）
2019年5月31日，张昊与“中国平安财险”签订了一份《关于保证保险业务及债务清偿安排之协议书》与《最高额抵押合同》，将自己位于江南星城小区的房子抵押给了“平安财险公司”。
随后张昊与“中航信托公司”签订了两份借款协议，一份额度为4406000元，一份额度为58000元。
约定借款期限为36个月，年利率为9.2%！
需要说明的是，张昊在与“中航信托借钱之前，还与“平安财险公司”签订了“保证保险”合同，“中航信托”为被保险人。
这个保证保险合同是什么意思呢？
通俗易懂来讲就是，“平安财险”替张昊向“中航信托”担保，万一张昊还不上钱了“平安财险”会先行垫付资金给“中航信托”。
张昊借钱后很快就没有还款逾期了，到了2019年11月6日，平安财险替张昊向“中航信托”还款4492036.35元。
平安财险替张昊还款后，就开始向张昊追债。
那么张昊为什么不还钱呢？
原因是因为他第二次借钱14天后就死亡了。
他人都死了自然也就没办法还钱了。
张昊究竟是意外导致的死亡，还是借钱后不想还钱造成的故意死亡这个我不得而知。
但是我猜张昊应该是死在了自己江南星城小区的家里，所以这套房子拍卖的时候就有了有人在房内非正常死亡的备注！
由于张昊死亡时没有结婚也没有子女，所以他的房子被他的父母继承了。
虽然实际借款人张昊已经死亡了，但是“平安财险”方面必然是不会放弃追债的，所以他们将追债的对象换成了张昊的父母。
但由于张昊的父母他们联系不上，所以就向法院起诉，要求拍卖房产还款。
上海浦东新区法院受理了“平安财险”的诉讼。
可到了开庭的时候张昊的父母却没有出现，直接缺席了。
在这种情况下，法院直接判“平安财险”胜诉，随后便拍卖了这套房子。
8月18日，这套房子被上海浦东新区法院挂到了阿里法拍网上面进行公开拍卖，经过59次的竞价后，一位姓赵的买家经过12次出价成功买下这套房子。
在本文开头的时候我曾说过，怀疑这套拍卖房有托儿在里面抬价，他们似乎是吃定了买家一定会买下这套房子。
为什么这么说呢？
据相关资料显示：张昊的母亲姓赵，而买下此房的买家也姓赵，所以我怀疑是张昊的亲人出钱买下了这套房子。
如果参与竞拍者有张昊的亲戚，那么托儿们自然就敢放心大胆的抬价了，因为他们深知张昊的亲人一定会花高价买回这套房子的！
当然，以上内容也只是我的个人推测而已，具体还是要以事实为准，读者朋友们还是要理性看待的。
本文到此也要结束了，我想请问一下看到这里的你，你认可我说的这套房子是张昊的亲人买走的吗？
如果你不认可，那么你觉得什么样的人会去抢购一套凶宅呢？
欢迎留言探讨！
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