建发地产的庄跃凯，这位千亿国企开发商的董事长，被查！

前天（2022年8月23日），房地产行业的反腐败斗争，取得了重大成果。一天之内，共有4个中央直属房地产企业和地方国有房地产企业的高级管理人员，涉嫌严重的违法违纪，被各级监察委员会宣布“监察调查”，这也就是人们常说的，他们落马了。

在上述被“监察调查”的4个高管当中，福建建发集团就有两个，占据了50%。他们是，福建建发集团副总经理、建发房地产集团有限公司董事长庄跃凯，福建建发城服有限公司董事长施震和。由此可见，央企、国企和ZF机关单位、事业单位一样，是腐败的重灾区。央企和国企的房地产企业，同样也不例外。

我们现在先来了解一下，位于福建厦门市的福建建发集团。福建建发集团，也叫厦门建发集团，全称是厦门建发集团有限公司，1980年在福建厦门成立。那个时候，国内改革开放刚刚开始，尚没有什么民营和私营企业，因此，厦门建发集团是国有企业。它是厦门市政府的直属企业。经过40多年的发展，厦门建发集团已经成为一家大型的国有投资企业集团。业务范围包括供应链运营、城市建设与运营（就是房地产开发）、旅游、会展、新兴产业投资等多个领域。其中的房地产板块，在建发集团有着举足轻重的作用。建发集团旗下共有两家开发商：建发地产集团和联发集团。

福建建发集团，现在的注册资金高达67.5亿元，资产规模总额，超过4300亿元，年营业收入，超过4400亿元。是福建省首屈一指的大型实业投资企业集团，连续多年，建发集团位居福建省企业排行榜100强的第一位。2019年，厦门建发集团进入《财富》世界500强榜单，名列第277位；进入中国企业500强，位居第71位；进入中国服务业企业500强，排名第39位。

建发房地产集团有限公司，成立于1998年7月28日，总部位于厦门市。目前的注册资金是20亿元，法定代表人是建发集团副总经理兼建发房地产集团有限公司董事长的庄跃凯先生，也就是昨天被宣布落马中的其中一位。建发地产隶属于厦门建发集团，是一家千亿级的房地产开发商，和众多的闽系开发商不同的是，其他大多数开发商都是民营企业，而建发地产是一家国有房企。建发地产在庄跃凯先生的带领下，建发地产拥有在香港联交所上市的建发国际投资集团。建发地产已经连续9年进入“中国房地产开发企业50强”。

庄跃凯，1965年出生。1986年7月，21岁的庄跃凯，从福州大学土建系工民建专业本科毕业，被分配到建发集团工作。1998年7月，庄跃凯被调入建发地产公司。后升任建发地产集团的党委书记、董事长。之后，庄跃凯继续升职，担任了厦门建发集团的党委委员、副总经理。2015年2月，50岁的庄跃凯又兼任了建发国际集团董事会的主席和执行董事，同时，他还兼任建发物业公司的董事会主席。2021年12月，庄跃凯又被委任为在上海证券交易所上市的建发合诚公司的党委书记、董事长。

庄跃凯一个人，不仅是建发集团公司的副总经理，同时还身兼4家公司的董事会主席和董事长，是3家上市公司的一把手。由此可见，庄跃凯在厦门建发集团，地位是多么重要。不仅如此，庄跃凯还是具有高级工程师职称的知识分子，享受国务院的政府特殊津贴。庄跃凯之所以地位这么重要，还是因为，他的业绩突出。

在庄跃凯主政建发地产公司期间，建发地产从百亿级别的开发商，突飞猛进、大踏步地迈进千亿级开发商的行列。2015年，建发地产的合同销售额只有239.1亿元，到了2020年，建发地产的合同销售额，就达到了1232亿元。5年时间，建发地产的销售额，增长了5倍左右。建发地产在国内房地产开发企业里的排名，也由2017年的第61位，快速跃进到第18位。建发房产，是最近两年内，发展最为迅猛的闽系开发商。

庄跃凯被查之后，昨天，在香港上市的建发国际的股票价格，报收于13.18港元，下跌了28.68%；另外一家在香港的上市公司建发物业，股票价格，报收于2.65港元，下跌了24.72%。这两家公司的董事会主席，都是庄跃凯。

看到庄跃凯的身份这么重要，就能想象得到，如果问题没有暴露还罢，一旦被查，他的问题，真的不可能会小。是不是像作者认为的这样，我们静等着监察委员会的消息即可。

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