下半年，衢州市区拟出让这15宗住宅用地！

近日，衢州市举行2022年市区房地产出让用地推介会。会上，政企双方开展了深入互动交流。市资源规划局对目前市区较为成熟的15宗住宅地块进行了详细介绍。地块总面积1441亩，地理位置优越、配套设施完善、宗地面积适宜，适合各种类型的市场需求。

衢州市区下半年拟出让房地产用地共计15块，具体内容如下：

1.火车站东地块

火车站东地块位于柯城区平安东路以南，思乡路以东，城站东路以北，地块面积38亩，规划容积率1.6，为火车站片区单元仅剩宗地。周边有衢州高铁站、万达广场、综合交通枢纽、图书馆及系列宅地，周边楼盘去化良好，开发条件较为成熟。

2.体育中心东侧（GT-05-27）地块

体育中心东侧地块东临回龙安置小区，南至衢县路，与体育中心一路之隔，北面拟建高铁新城第二学校。周边公共配套完善，衢州高铁新城外国语学校、高铁新城第一学校、电子科大实验学校（衢州）、衢州市工程技术学校等教育场所环伺，构筑起完善的教学体系；四省边际中心医院、奥特莱斯、高铁站等医疗文化娱乐及住宅小区等业态紧密布局周边。

3.奥特莱斯以东地块

奥特莱斯以东地块位于钱江大道以北，武夷山大道以西，柯安一路以南，三清山大道以东，交通便捷。片区内在售的楼盘分别有阳光城·檀境、祥生·熙悦云庭和绿城·鹿鸣未来社区。周边各项配套十分完善，地块与体育中心仅一路之隔，衢州高铁新城外国语学校、衢州市高铁新城第一学校、衢州市工程技术学校等教育场所环伺，构筑起完善的教学体系；四省边际中心医院、奥特莱斯文化娱乐及住宅小区等业态紧密布局周边。

4.姚家二号地块

姚家二号地块位于智慧新城浮石片区，紧邻衢江、庙源溪，盈川中路以南，航河线以西，环境优美、交通极为便捷。地块作为该片区重要住宅地块，交通主要干道直达，出行便利。西临衢州中等专业学校、衢州学院。

5.高铁新城青年城一期地块

青年城一期地块包含3个小地块，位于常山路以东、柯安一路以南、三清山大道以西、钱江大道以北，是重要干线道路交汇处，毗邻高铁站，交通极为便捷。周边高端资源集聚、智慧未来社区、特色商业、商务办公等城市功能模块逐渐完善，衢州高铁新城外国语学校、高铁新城第一学校、衢州市工程技术学校等品质教育配套，是高铁新城的中心商住区。

6.高铁新城青年城二期

青年城二期地块位于高铁站以东，钱江大道以北，常山路以西，柯安一路以南，重要干线道路交汇处，毗邻高铁站，交通路网便利，周边高端资源集聚，衢州高铁新城外国语学校、高铁新城第一学校、衢州市工程技术学校等教育配套，是优质宜居宜商宝地。

7.东港片区（中片）G-41-1#商住地块（水街项目）

G-41-1地块位于东港片区核 心居住区中心，北接绿岛南路、南靠盘龙北路，基地交通较为便捷。地块周边配套幼儿园、东港初中、东港小学等教育资源；花镜公园、特色商业街、凤凰湖公园步行可达。坐拥规划乌引干渠生态廊道；梦幻乐园、冒险乐园、婚庆馆、科技馆、水主题餐馆、乌引干渠纪念馆等推门即达。地块与智造新城光伏新能源、生物医药与大健康（医疗器械）等产业片区距离适中，是片区内企业员工解决住房刚需乃至主城区居民改善居住条件的绝佳选择。

8.东港片区G-06-1#地块

G-06-1#地块位于东港片区（中片）核心居住区，坐拥东港三路、霞飞中路两条城市主干道，直连主城区与衢江城区，交通极为便捷。周边各项配套已基本完善，物产凤凰医院、配套幼儿园、东港初中、东港小学环伺，可满足居民基本医疗教育需求；生鲜超市、碧桂园商业街、凤凰湖公园步行可达，满足居民娱乐休闲需求；碧桂园等品质小区集聚，社区氛围浓厚，邻里基础良好。地块与智造新城光伏新能源、生物医药与大健康（医疗器械）等产业片区距离适中，是居民刚需、改善居住条件的良好选择。

9.双港街道2022-1号出让地块

双港街道2022-1号出让地块位于柯城区双港街道范围内，麻车里大桥以南，双港西路以西，周边交通网路规整完善，交通极为便捷，毗邻礼贤未来社区，区位优势明显，地块周边发展日臻成熟。规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地，地块所属学区为城南小学。

10.航埠镇2022-2号出让地块

航埠镇2022-2号出让地块位于柯城区航埠镇，320国道北侧，常山港以西。东临常山江，一线江景尽收眼底，南侧为320国道，交通便利。规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地，地块所属学区为航埠中心小学。

11.石梁镇2022-1号出让地块

石梁镇2022-1号出让地块位于柯城区石梁镇范围内。东北侧紧邻石梁溪，自然水系从地块东北侧缓缓流淌，铸就傍山水景佳境；东邻花木线，交通畅达；西侧为已建成的香缇公馆和石梁玫瑰园，品质宜居社区先行布局周边，地块所属学区为石梁中心小学。

12.樟潭街道B202105地块

樟潭街道B202105地块位于衢江区樟潭古埠未来社区规划范围内，毗邻城区信安大道、康宁路和求知路，出行便捷；地块处于拥江望岛的门户位置，尽享江景风光；东邻衢江区实验小学、衢州市第二人民医院，西有衢江区实验中学，项目周边配套设施完善；周边龙潭嘉苑、长河绿江南、铂金府邸等成熟小区排布整齐。地块临享城市核心服务、依托未来社区发展，是衢江区备受瞩目的未来发展核心区域。地块配套要求建设安置房、幼儿园、物业管理用房、居家养老服务用房、社区服务用房、公共文化设施用房等。

13.衢江区72号地块

衢江区72号地块位于衢江城东新区发展核心区域，北临江滨东路，一线江景尽收眼底；南有新农都产业园、衢江区妇保院，东邻缪家安置小区，规划建设衢江区城东学校；西侧有衢江杭州育才中学、衢州第三中学、衢江区第一初级中学、衢江二小等优质教育资源集聚，陪读陪学置业需求强烈；周边公共配套设施完善。地块周边住房需求明显而配套住宅小区稀缺，可据此打造城东新区现代宜居第一社区。

14.衢江区50号地块

衢江区50号地块位于衢江新城区核心区域，宾港北路、信安西路等城市主干道交汇于此，毗邻机场快速通道；地块西邻衢江区仙鹤股份、夏王纸业等重点企业，住房需求量大；周边长河绿江南、文澜邸等成熟小区林立；西侧衢州市第二人民医院、衢江区实验中学、衢江区实验小学等配套设施一应俱全。地块区位优越，交通发达、配套齐全，可以打造成为衢江区北入城口的高端精品小区。

15.衢江区J14地块

衢江区J14地块位于衢江区交通主干道东迹大道沿线，交通出行便利，居住氛围浓厚；南部沿街企业众多，安居置业需求旺盛；北有衢江第一小学，东邻衢州第二人民医院，西侧紧挨临江社区服务中心，配套资源触手可及。地块面积较小，是打造衢江精致住宅小区的理想地块。

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责任编辑：胡志成

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