上海
- 2022年的第233天 -
嘉定明日天气 阴 33℃-24℃
简直神速！
7月26日，上海第二批次土拍
嘉定有5幅黄金宅地成功出让
南翔生活网今日从嘉定规资局获悉
嘉定这5幅地块中的
嘉定新城核心区2幅地块
房地联动价4.98万元/平米的地块
拿地不到一个月，方案已经出炉！
小编注意到
今日公示的2幅地块
分别是保利+越秀地块 、招商+南昌市政地块
临近轨交11号线、宝嘉线（规划）
为了让大家对这2个地块（下图01、03）有个空间感
小编为大家先在地图上进行了整体标注
下面我们来具体看看这2幅地块的方案详情吧！
01
远香湖中央活动区F18B-05地块
招商+南昌市政地块
地块位置
东至沪宜公路、南至双丁路
西至小横沥河、北至陈安公路
项目概况
项目总用地26383.2㎡，整体地势相对平坦。本项目由上海招政嘉城市建设有限公司投资建设。项目拟建10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。
总建筑面积约为8.36万平方米，其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，规划套数552户。
具体指标如下:
房地联动价：49800元/㎡
溢价率：9.2%
竞得人：招商+南昌市政
小编点评：位于嘉定新城核心区中的核心——远香湖CAZ（中央活动区）区域，学校资源丰富，临近规划中的轨交宝嘉线。
02
马陆南社区 JDC1-2301 23-01、29-01 地块
保利+越秀地块
地块位置
东至阿克苏路、南至崇教路
西至康丰路、北至崇平路
地块区位图，仅供参考
项目概况
规划建设用地面积73521.2平米，整体地势较为平坦。
本项目由上海燊秀房地产开发有限公司投资建设，拟建26层住宅楼4栋；23层住宅楼带裙房 (公共配套)1栋:18层住宅楼13栋;18层住宅楼带裙房(公共配套)2栋，17层住宅楼1栋。
总建筑面积270028.20平米，其中计容面积183803.0平米，容积率2.5。总户数1824户。
具体经济技术指标如下：
房地联动价：49800元/㎡
溢价率：9.8%
竞得人：保利+越秀
小编点评：临近11号线马陆地铁站，周边优质学校资源，生活配套比较丰富。
小编小语 ：随着保利+越秀和招商+南昌市政的两幅地块的火速项目公示，其他3幅地块的方案相信很快也将很快出炉！
我们一同关注2批次的这5个项目进度，同时，一同期待即将出炉的上海3批次土地出让中嘉定地块的表现。
来源 | 嘉定规资局
编辑 | 皮皮虾
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