广东
解决项目落地“痛点”、加快项目审批速度、灵活运用“预审批”工作机制……近年来，水乡管委会围绕建设高质量统筹发展示范区，充分发挥体制机制新优势，狠抓执行力建设，对建设项目进行全流程跟踪服务，为建设单位提供全链条实施建议，拓展工程设计方案“预审批”服务范畴，推动各类建设项目高效落地。
水乡功能区麻涌单元新型产业项目：中铁、联东、平安
瞄准项目“痛点”，提供“全链条”服务
对于大多数生产型企业而言，项目的落地都是一个长期且挑战重重的过程。从选址、开发建设到落地投产，项目需要经过多个环节，仅在自然资源领域，就必须经过规划选址、用地审批、工程许可、验收核实、产权登记等五个环节，其中涉及多项行政审批手续办理，任何环节的卡顿或者衔接出现问题，都会导致项目进度拖慢，甚至反复。
洪梅华技达自动化智能设备项目
大多数生产型企业都是初次进行开发建设，对自然资源领域的政策导向、审批要求不熟悉是常态，部分项目还涉及存量用地增资扩产、拆除重建等情况，夹杂一些历史遗留问题。
据悉，充分考虑企业需求，水乡管委会竭力为企业提供“全链条”+“预审批”服务，促成平安信息科技、华技达自动化、兆威机电等等一大批产业项目进入审批“快车道”。
道滘新稳智能装备制造项目
具体而言，“全链条”服务包括“纵向”链条和“横向”链条。
望牛墩兆威机电项目
“纵向”链条主要是指管委会内的各业务环节负责部门紧密协同，打通业务办理全链条直至不动产登记环节，对项目给予充分指导，协助企业做好时间计划。“横向”链条主要是由管委会召集镇政府相关部门、建设单位、设计单位，共同研究项目存在的问题，明确修改方向，避免信息传递的错漏和缺失，确保各方信息对称，提高审批服务效率。
机制灵活运用“预审批”，高效办结
中堂天安智能制造项目
此外，据水乡管委会相关负责人介绍，管委会在《东莞市重大项目管理办法》《东莞市重大产业项目预审批办法》等文件指导下，制定了《水乡功能区建设工程规划许可预审批工作细则（试行）》，进一步扩展了适用范围，降低了准入门槛，压缩了办理时间。
水乡功能区范围内所有产业项目均纳入“预审批”范畴，建设工程设计方案的技术审查服务则进一步前置到项目选址阶段，在项目办理土地手续的同时，提前完成方案的技术审查工作。待项目完善土地手续，正式申请办理《建设工程规划许可证》时，基本做到一次申请，隔天办结。
麻涌华基服饰生产项目
接下来，水乡管委会将继续强化服务意识、优化服务流程，深度参与项目的开发建设，为企业提供清晰、准确、便捷、高效的审批服务，加快推进水乡功能区高质量统筹发展。
【撰文】夏颖燕 张仕婷
【作者】 夏颖燕 张仕婷
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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