雅典南郊新地标来了！

当地时间7月26日，希腊建筑公司Ellactor集团旗下的REDS公司表示，阿里莫斯（Alimos）码头开发项目所需的部长级联合决定即将发布，此举将为发放重建阿里莫斯码头的建筑许可证“铺平道路”。集办公、休闲、船舶停靠及维护等多用途的新地标预计将于2025年竣工。

据悉，REDS公司总经理康斯坦丁尼迪斯（G. Konstantinidis）先生27日在股东大会上发表讲话时指出，“我们已收到旅游部长的通知，现在（部长级联合决定的发布）就是这一两天的事”。

此决定的发布已预告数月之久，该决定将成为REDS公司的触发点，以投资阿利莫斯码头陆上部分总计210 英亩的重建工程。此外他们还预计开发 18000 平方米的土地，除用于船舶维护及停靠外，还将建造豪华酒店，商店，餐厅，休闲及办公场所等。

据估计，建筑许可证将于2023年内发放，项目工程将于2025年竣工，届时雅典南郊将再添一个“打卡地”。此外，该项目总投资额约为5000万欧元，而根据未来40年（并有权再延长10年）的相关特许权协议，希腊公共资产发展基金（TAIPED）将额外获得5750万欧元。

智慧园区

根据计划，REDS公司将收购邻近的土地，由Ellactor集团和该集团下属的其他公司或第三方来对现有的Smart Park进行新的扩建,目标是增加其娱乐用途，以构成 53000 平方米商业园区的运营。

公司管理层在股东大会上透露，REDS公司正在与国家银行和比雷埃夫斯银行进行深入讨论，争取以更优惠的条件为总额为 3600 万欧元的贷款再融资。事实上，不排除该公司延长贷款期限，通过进一步加强流动性以执行其计划的可能性。公司2022 年的目标，是出租Smart Park 100%的可用空间（当前进驻率已经达到 98%）。

坎巴斯

另外，REDS 公司在阿提卡区投资了2亿欧元的另一项目也预计将于2023年内获得建筑许可证。该项目系原为坎巴斯家族酒庄的地块开发，预计2026年竣工。根据相关投资计划，该地块50%的面积将用于建造一个大型公园，周围设有公共绿地，并与即将修建的部分区域相连；在90000平方米的可建面积中，办公区域将占地近50000平方米，文化空间占地25000平方米，商店和餐馆占地16400平方米。此外，还将建造一家小型酒店。

“Small Ellinikon”

除上述两个项目外，该公司将在未来几年开发的另一个大型项目位于克里特岛伊拉克利翁市的古尔内斯镇（Gournes），占地面积为345英亩。目前，REDS对特殊目的公司股份的收购工作及财产权转让正在收尾阶段，而为启动许可程序所需的运营和城市规划计划也接近完成。REDS的目标是开发集赌场、综合性旅游住宿设施、购物中心、办公楼、码头和会议展览中心于一体的综合场所。

该项目也因与阿提卡沿海地区的Ellinikon具有相似之处而被称为“Small Ellinikon”。（戴逸璠）

图源：ot.gr