昆明市中心这三个烂尾项目复工情况来了！

今年5月底、6月中旬，置地广场和融通中心相继复工，目前项目进展情况如何？

近日，与拓东体育馆一街之隔的汇都国际三期也传出即将动工的消息，是否已经动工？

记者对三个楼盘进行了实地探访。

置地广场实拍图

置地广场：

住宅和办公都在施工

住宅需加5层

位于交三桥与人民中路交汇处的置地广场总占地约29亩，用地性质为商业商务兼住宅用地，项目紧邻地铁2号线交三桥站、与翠湖、南屏商圈、恒隆广场商业体较近，区位优势明显，所以也是当年销售的高价楼盘。项目规划打造集住宅、办公、消费为一体的商务综合体，包括办公楼、住宅楼和裙楼等。

回顾置地广场的建设历程，2010年，云南城投昆明置地有限公司拿下该项目用地；之后，云南城投将其股权转让给中天世纪。

中天世纪2014年接手操盘后，项目于2016年便一直陷入停工状态，至今已有6年。期间也曾有知名开发商意向接盘，但项目尚未启动复工便不了了之。

今年4月15日，盘龙区城市更新改造局在地方领导留言板上回复网友留言时表示，项目已达到破产重整申报条件，已完成了重整可行性分析、财务审计、资产评估等前期准备工作。项目计划6月底前启动复工建设。

来源：地方领导留言板

回复中还对项目现状进行了公布，包括其办公楼、住宅楼、安装部分、裙楼地下室等方面的现状。

此后，5月26日，停工6年的置地广场举行了复工续建启动仪式，意味着这个项目的重生。

复工两个月后，项目进展如何？7月27日下午，记者来到置地广场，看到工地围挡上张贴了工程概况牌、项目平面布置图等信息，工程概况牌上显示，项目施工单位为天祥建设集团股份有限公司。项目结构层数为办公楼53层、住宅楼49层、裙楼5层和地下4层。竣工时间是2025年12月31日。

站在项目围挡外，能够听到明显的施工声音，看到不少工人在办公楼上施工。据门口安保人员介绍，自从复工之后，每天都有几十名工人在施工，目前办公楼和住宅楼都在施工中，住宅楼还需要加5层，从现场看，住宅楼处安装了一台塔吊，顶部有施工。安保人员介绍，住宅楼内部也有工人在施工。

置地广场住宅楼和办公楼都有工人在施工

融通中心：

商业裙楼正在安装脚手架

6月14日上午，融通中心启动仪式举行。

融通中心前身为鼓楼大厦，位于昆明市北京路和鼓楼路交叉口。项目占地面积约12亩，总建筑面积5.82万㎡，于1995年启动建设，1998年主体结构完工封顶。主塔楼建筑高度 104.5米，共30层，其中地上29层、地下1层；裙房6层。此后，该项目停工闲置至今年。

6月8日，昆明市自然资源和规划局发布批前公示显示，鼓楼大厦主体部分须经过加固处理以及外立面修缮后投入使用。

融通地产（云南）有限责任公司申请对该栋建筑进行外立面修缮，并改名为融通中心，建筑修缮后满足建筑原轮廓、原层数和原高度不变的修缮要求。

融通中心裙楼部分已在安装脚手架和工程绿网

7月27日下午，记者在现场看到，项目已经被围挡起来，围挡上张贴有项目修缮后的效果图。围挡计划拆除时间倒计时表上还未明确拆除时间，工地大门关闭，有安保人员值守。有工人在裙楼处搭建脚手架和工程防护网，从外围看，没有看到太多工人。安保人员说：“要等脚手架这些安装好才会开展后续的施工”。

工人正在施工

汇都国际三期：

现场已有工人在施工

近日，与拓东体育馆一街之隔，与恒隆广场相邻的烂尾楼汇都国际三期传出已确定“接盘方”的消息。

7月27日下午，记者在工地现场看到，有六七名工人正在项目围挡外的路上开槽。

有工人在汇都国际三期施工

据工地上的安保人员介绍，6月底，就有工人来工地上清理建筑垃圾，“这两天他们在下水道旁边开槽，说是要把地下室的淹积水抽出去，听说是要开始施工了，但不清楚具体是什么时候”。安保人员介绍，目前地下室有很多淹积水需要清理。

汇都国际三期位于昆明一环内寸土寸金的地方，于2014年5月开工建设，开发企业为云南驰久房地产开发有限公司，开发面积21.38亩，涉及回迁安置187户，原计划2017年交房，但项目在2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水后因开发商资金链断裂而停工。此后业主苦苦维权，甚至搬进烂尾楼。

汇都国际三期现状

据媒体公开报道，最新消息：项目已确定了接盘方，目前正在协调项目用电事宜和现场垃圾清运准备。

从工地现场实探看，确实已经有工人在做垃圾清理等工作，是否意味着项目即将正式复工，我们将持续关注项目进展。

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来源：都市时报

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