金华市区烂尾楼大盘点！

　　近日，多地烂尾楼业主公告强制停贷，涉及多个省份。

　　金华市区，得益于各级政府一直以来的不懈努力，金华的多数烂尾楼已重获新生。部分烂尾项目虽然没有明确的进展，但也在朝着好的方向发展，今天，一起来盘点一下历年来金华市区的烂尾项目。

　　1.嘉柏中心

　　去年10月，婺城区人民法院发布公告，浙江金华美邦置业有限公司将进行破产清算，而浙江金华美邦置业有限公司为嘉柏中心开发商。

　　嘉柏中心效果图

　　位于双龙南街和丹溪路交汇处的嘉柏中心于2014年开盘出售，该项目由由精装写字楼、SOHO和沿街商铺构成，首开价格为11800元/㎡。

　　后因种种原因，这座位于江南优质地段的写字楼，未能顺利交付，且停工多年，一直困扰着嘉柏中心的业主们。

　　现场图

　　百度地图街景图

　　从现场看，项目东侧的行政服务中心已投入使用，嘉柏中心也已经结顶，但外立面和基础配套仍然缺失。

　　嘉柏中心位置图

　　如今项目迎来破产清算是否意味着距离项目“起始回生”也不远了呢？

　　2.中奥邑墅

　　中奥邑墅项目由浙江中奥置业有限公司开发，浙江洪发建设有限公司承建，项目位于新狮街道玉壶街。一期于2010年开工，并顺利交房；二期于2013年下半年开工，约410套房屋，约定2016年3月交房，2014年7月因开发商资金链断裂，导致项目停工。

　　2020年末批准重整，2021年初确认由蓝城接手，重新开工，目前正常销售中。

　　3.世贸中心

　　2021年9月1日，金华产权交易所官网发布李渔路888号金华世贸中心部分商业物业公开招租项目成交公示。金华第一百货集团股份有限公司成功竞得该标的。

　　据了解，第一百货世贸城市广场计划于今年10月正式开业。据该项目官微信息：18.56万㎡的宽广空间里，30%金华首店，60%江南首店，汇聚80%+的同城旗舰店、升级店。

　　华为3+1 金华首店效果图

　　4.紫金湾

　　如今的TOD大盘当初也是让业主痛心疾首的烂尾楼，2015年台湾乡林集团接手后，项目重新步上正轨。

　　涵碧紫金城C区都市综合体效果图

　　涵碧紫金城C区都市综合体效果图

　　涵碧紫金城C区都市综合体效果图

　　5.金义地心世界

　　金满湖·地心世界，位于金义新区金港大道以南、华金街以东区块，据当时媒体报道：落户新区的金满湖·地心世界文化创意中心占地750亩，计划总投资60亿元，将致力于打造中国版的迪斯尼乐园。该项目以“地心幻城”为主题，通过现代计算机技术、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电特效科技等手段，打造集旅游、休闲、体验为一体的大型综合现代文化科技旅游基地。区域内，除了金满湖项目主题乐园，还建有六大动感影院、三大高科技剧场和40多个互动性游乐项目。

　　由于各种原因：地心世界未能如期建设，成为烂尾楼。

　　前不久，浙中在线也跟进了金义地心世界烂尾楼开拆情况。

　　从视频上我们可以看到，拆除装备已经进场，主体建筑正在拆除。

　　6.五百滩

　　2021年7月6日，金华市五百滩项目策划定位咨询及分析评价招标公告发布。

　　图片来源网络，侵删

　　2021年8月，金华经济技术开发区公布金华市五百滩项目策划定位咨询及分析评价评标结果公示。最终世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司中标。

　　2021年12月，在金华电视台新闻节目中，一组关于金华五百滩的展板，南京大学城市规划设计研究院的方案中，五百滩项目的定位是：五百滩动漫乐园，打造全国首个城市中心大型主题乐园。

　　2022年5月5日，瑞城国际主体结构鉴定项目招标公告（非政府采购项目）发布。

　　浙江宏誉工程咨询有限公司受金华金开城市建设投资集团有限公司的委托，现就瑞城国际主体结构鉴定项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标。

　　其他

　　7.欧源晓郡

　　项目于2017年4月破产重整，二期引入融创开发。

　　8.广天·九龙玉府

　　项目于2016年开启重整，目前已交付。

　　9.桂语山居

　　项目于2015年破产重组，后成功申请资金投入。

　　10.香溪玫瑰园

　　项目于2015年停工，2021年初，项目重整阶段性收官，由朗诗接手。

　　11.白沙春晓

　　2014年10月，白沙春晓因资金原因停工，2016年4月破产重整。

　　12.凯悦公寓

　　烂尾快十年，至今未解决。前不久网友在“浙中在线”发帖，称其为“金华最惨楼盘”。

　　13.婺州城市广场

　　2018年重新进行资产重组及商业招商，由万泰控股集团接手，目前万泰奥特莱斯已对外营业，弥补了婺城新区缺乏大型商业综合体的短板。

　　综合来源： 金华Fang房天下等