贵州
国内的公摊面积于1995年12月1日实施。而香港的公摊面积已经有几十年的历史了。
1950年前后，香港都是整栋楼出售，买家非富即贵。
为扩大购买群体，香港房地产商开始一层一层卖，再后来，一套一套卖，购房的人群逐渐变多。
之前整栋卖，楼道等区域为一人购买，分开卖之后，公共区域同样要花钱，开发商不可能自己掏钱。
公摊面积，由此诞生。
之后的一段时间，香港的公摊面积不断提升：
1972年，公摊面积约8%
1986年，公摊面积约10%
1993年，公摊面积约12%
2010年，公摊面积约22%
为了让提升楼盘的居住体验，知名度，吸引购房者。
开发商在楼盘内建设会所，游泳池，健身房等等设施全部进入公摊面积。得房率的多少，一定程度上要看开发商的“心情”。
公摊面积的计算方式复杂且不透明。
06年，香港某楼盘，媒体曝光公摊面积60%，由此废除公摊面积的呼声越来越大。
2012年12月，香港官方要求从2013年开始实行住宅物业销售新规，二手房销售先行提供“实用面积”。新房也必须以实用面积为标准面积。
若不标注“实用面积”，可能被罚款100—500万港币，判处3—7年监禁。
从此，香港的公摊面积，正式退出舞台。
国内目前还有公摊面积，成为全球唯一拥有“公摊面积”的国家。
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