陕西
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南京房价又跌了，尤其是南京的二手房市场，明显比南京的新房市场，还要冷得多。
前段时间南京楼市放松了那么多的调控政策，但却只让南京二手房市场热了半个月左右，就又快速地冷了下去。南京的新房市场享受了大部分放松调控后带来的红利，二手房没有分到多少。
根据统计局发布的南京房价6月数据，南京的新房房价环比上涨了0.4%，二手房房价环比下跌了0.4%，这也说明了南京的二手房市场的确是没能享受到放松调控后的红利，二手房房价还是跌个不停。
南京楼市前段时间的土拍也不热，有两块地流拍了，而且溢价率也只有2.07%，大部分地块都是底价成交。就这么个土拍结果，还是南京楼市放松了土拍规则，并且大幅度地给房企让利，调高了不少地块的限价，甚至有些地块都是不限价的。可就是这么多的政策下来，南京土拍却还没有热起来。只能说明房企对南京楼市的信心不是很足。
南京房价并不低了，主城区的平均房价都在4万以上了，郊区的房价在2.5万左右，远郊区的房价在1.5万，以南京那不发达的民营经济，还能把南京房价冲的这么高，也是不容易了。
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