这几天断供的新闻不断的充斥在朋友圈和各类地产信息的交流群中。说实话，里面有效信息不多，推波助澜，唯恐天下不乱的谣言更多一些。不想做一个阴谋论的推测，但是现在的内外部环境，很难让人不把事态的发展和外部势力联想起来。
各种外媒的报道此消彼长，其实爆雷地产的施工进度较慢和个别楼盘的进度停滞并不是什么新闻。但是为什么突然间在全国蔓延开呢？之前就有居心叵测的人在网上搞了一个断供的统计平台，该平台的统计毫无法律依据，随便填一些信息，就能说一个楼盘断供了。网上传播的各个楼盘断供的新闻，大多也就是一个八股文式的word文档，没有签名，没有断供信息，一般只有楼盘和开发商的相关信息。这很容易让人猜测，是有不法分子在故意火上浇油。
从实际的社会现状来看，的确因为持续的疫情管控，不少普通购房人的收入都受到了很大的影响，即使没有烂尾和停工的情况，可能都会有断供的危险和压力。再叠加持续的地产环境低迷，也的确不少楼盘工程进度不如人意，当然疫情本身也导致了不少楼盘的工程进度滞后。这双重影响的叠加，再加上不法分子的煽风点火，就造就了当下一股席卷全国的断供潮。
但是真的数据到底如何了？基本周四，周五所有的四大行和主要的国有股份制银行都第一时间做了公告和辟谣。这边就不一一列举了，基本公告的主要内容都是本行涉及断供和烂尾风险的楼盘数量和规模都有限，总体风险可控。从银行披露的数据来看，整体规模也就在小几十亿的体量，不少股份制银行披露的规模都不足1亿。那么如此大的落差，到底是谁在说谎呢？
不过有幸，我们也看到了一些利好的消息，已经有金融机构为保交付做出了相应的妥协和配合。据报道，中融信托同意解除郑州名门翠园抵押在建工程用于项目复工复建。虽然不了解相关融资的详情，之前中融信托的相关抵押融资是用在该项目的，还是错位抵押的。但是至少从现状来看名门翠园的实控方中融信托同意解除在建工程抵押，用于申请开发贷，同时施工方中建7局和中天建设也表示会积极配合复工。
能退一步的不只是金融机构，政府方面我们也看到的一些努力的成果。江西赣州的绿地博览城商住小区目前施工正常，部分期数楼栋有80到100不等的施工人员在进行施工。据了解，自6月以来，施工队伍陆续入场开始加紧施工，目前经赣州经开区政府与绿地协商，经开区政府决定收购部分未动工的地块，根据施工进度返还绿地近4亿的土地出让金用于项目建设。有爹没爹还是不一样的。
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