浙江
近日，义乌市恒风城西客运站及商贸站保障性租赁住房(下称保租房)建设运营管理方案顺利通过审批，义乌成为省内首个利用公交停保基地建设“保租房”项目的城市。
“十四五”期间，义乌规划筹建保租房共计7.3万套(间)。今年以来，在义乌市建设局的牵头下，发改、财政、自规等多部门及属地镇街共同发力，率先利用公交停保基地建设保租房，相关地块经过土地用途、控规、规划等调整后，方可进行保租房建设。
“要实现这一点并不容易，义乌各部门通力合作，克服了众多困难最终完成了恒风城西客运站及商贸站两个闲置用地的调整，并形成建设方案。”义乌市建设局住房保障科科长余仕行表示。
据悉，城西客运站二期地块位于稠江街道，调整后容积率提高了2.5，提高部分建筑面积9.59万平方米全部用作保租房建设。该地块计划拟投资2.91亿元，建设各10层的保租房3幢，并配有地下室停车位。建成后，保租房预计有1878套，包含210套70平方米住宅型和1668套40平方米的宿舍型。
而恒风商贸站地块位于福田街道，调整后容积率提高了2.52，该地块拟投资约5.83亿元，建设各20层的保租房2幢，并配有地下室停车位，提高部分建筑面积3.55万平方米用作保租房建设，其余用于配套设施建设。2幢保租房将建设45平方米的宿舍型330套、70平方米的宿舍型100套、45平方米的住宅型210套、70平方米的住宅型100套，共计700套。
两地块均由浙江恒风集团有限公司进行投资建设，预计于今年11月开工建设。建成后，将面对在义就业创业且在工作所在镇街无房有租住需求的新市民、青年人等群体进行公开招租，优先保障新引进人才、从事基本公共服务人员等群体。保租房租金水平将委托第三方专业机构评估后确认，平均租金标准将低于同地段品质市场租赁住房租金，每两年评估一次。
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