世贸地产正式暴雷

记不清这是第几个了，也不知道后面还会有多少个。世茂集团7月3日晚上宣布，其在7月3日到期的10亿美元债务无法偿付。该声明显示，该美元债的票面利率为4.750%。世茂的债务总额为10.2375亿美元，截止到7月3日为止，还没有付清相关的债务。

但外部机构和投资人对世茂集团的态度比较温和：世茂至今未接到外国债权人的任何催款通知，而2018年和2019年合作银团的大部分参与银行都向世茂集团提供了书面支持，并没有提出诉讼的意向。

世茂集团在应对流动性危机时，一方面积极与债权人沟通，另一方面积极处置资产，这是目前应对流动性危机的两大举措：

一是世茂与有关债权人继续就未偿还的海外债务本金问题进行磋商，寻求一个良好的解决办法。世茂集团表示：“我们会继续保持工程建设和运营的稳定性，为所有利益相关者提供一个有利的环境。”

其次，世茂集团在去年末的流动性危机后，已经开始着手进行自我救助，通过多种方式来减轻流动资金的压力，使企业的生产和运营得到恢复，包括就目前的融资问题进行延期和豁免，尽量减少对工程建设和营运的干扰，加快销售和回款，并积极处理资产。

据世茂集团公布的资料，迄今为止已完成30项资产的处置，其中有中国香港维港汇项目股权、黄浦路229号地块、广州亚运城股权、上海外滩茂悦大酒店、上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等。

在这场危机面前，世茂频频发出公司主动回应的讯息。世茂表示，目前的当务之急，是尽快恢复生产，确保工程建设和运营的稳定，确保工程的顺利完成，同时，也要继续推动销售回款，积极处置资产，寻求债务展期，引入战略投资者，以缓解目前的流动性问题。

梳理一下暴雷的地产公司：

1、恒大，龙头房企，负债规模约2万亿，2021年12月正式宣告暴雷。

2、融创，龙头房企，负债规模约1万亿，2022年3月美元债展期，宣告暴雷。

3、世茂，龙头房企，负债规模约4000亿，2022年3月公告60亿信托展期，宣告暴雷。

4、华夏幸福，产城地产龙头，负债规模约2600亿，2020年12月首次承认52亿债务逾期，宣告暴雷。

5、富力，粤系房企，负债规模约3000亿，2021年12月7亿美元债展期，宣告暴雷。

6、阳光城，闽系房企，负债规模约3500亿，2021年公司理财未兑付，宣告暴雷。

7、正荣，闽系房企，负债规模约2000亿，2022年2月公告美元债违约，宣告暴雷。

8、蓝光，川渝房企，负债规模约2000亿，2021年5月中期票据违约，宣告暴雷，目前逾期未偿还债务已达300亿。

9、龙光，粤系房企，负债规模约2000亿，2022年3月公告美元债违约，宣告暴雷。

10、中梁，浙江房企，负债规模约2000亿，2022年4月公告美元债寻求展期，宣告暴雷。

11、佳兆业，粤系房企，负债规模约2300亿，2021年11月3亿理财产品未兑付，宣告暴雷。

12、奥园，粤系房企，负债规模约2500亿，2021年11月，6590万元信托贷款违约，宣告暴雷。

13、祥生，浙江房企，负债规模约1500亿，2022年3月，1200万美元利息违约，宣告暴雷。

14、新力，江西房企，负债规模约1000亿，2021年10月2.5亿美元债违约，宣告暴雷。

15、花样年，粤系房企，负债规模约600亿，2021年10月2亿美元债违约，宣告暴雷。

16、当代置业，负债规模约800亿，2021年10月3亿美元债违约，宣告暴雷。

17、三盛宏业，上海房企，负债规模约500亿，2019年10月员工理财未兑付，宣告暴雷，公司老板失踪，被法院悬赏1000万。

18、禹洲，闽系房企，负债规模约900亿，2022年3月美元债利息2125万美元违约，宣告暴雷。

19、俊发，云南房企，负债规模约1200亿，2022年4月2.19亿信托贷款未兑付，宣告暴雷。

20、福晟，闽系房企，负债规模约700亿，2019年12月3亿基金违约兑付，宣告暴雷。

21、泰禾，闽系房企，负债规模约2000亿，2019年12月债券违约，宣告暴雷，目前逾期未偿还债务已达430亿。

22、大发，上海房企，负债规模约300亿，2022年3月2228万元美元债利息无法偿还，宣告暴雷。

23、实地，粤系房企，负债规模约200亿，2021年7月商票拒付，宣告暴雷。

24、阳光100，老牌房企，负债规模约400亿，2021年8月债券违约，宣告暴雷。

25、德润创展，深圳房企，负债20亿，2021年8月宣告破产。

26、宝能地产，深圳房企，负债规模2000亿，2021年8月理财产品逾期，宣告暴雷。

27、广州粤泰，粤系房企，负债规模80亿，2021年8月宣告破产。

28、光耀地产，粤系房企，负债规模100亿，2021年9月宣告破产。

29、中庚地产，闽系房企，负债规模300亿，2021年10月9.3亿债务违约，宣告暴雷。

30、卓达地产，北方房企，负债规模300亿，2018年开始，卓达24次被列入被执行人，此外还有7起股权冻结，涉及金额约9.14亿

雷声阵阵、不绝于耳，现在开发项目越来越少，没停工的拖欠工资、材料款，降薪、裁员，花招百出，行业一片哀嚎。

刮骨疗伤过程中是坚守还是离开？

作为一线工程人，我们该何去何从？

来源：土木论坛