上海
- 2022年的第173天 -
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重磅快讯
南翔生活网小编从
上海土地市场获悉
上海第二批次土拍名单正式发布
其中 嘉定有5幅黄金宅地
总出让面积185324.1平方米
起始总价 959172万元
小编注意到
其中4幅地块分别临近3条轨交！
轨交11号线、嘉闵线（在建）、宝嘉线（规划）
为了让大家对这5个地块有个空间感
小编为大家先在地图上进行了整体标注
地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）
地块基本情况如下
0 1
嘉定新城（马陆镇）南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块
地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）
地块位置
东至阿克苏路、南至崇教路
西至康丰路、北至崇平路
地块面积： 73521.2平方米（折合约110亩）
用地性质： 住宅用地
容积率： 2.5
建筑面积： 183803平方米
出让价格： 起始楼面价23500元/平方米 ，起始总价431938万元
小编点评：临近11号线马陆地铁站，周边优质学校资源，生活配套比较丰富。
0 2
嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块
地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）
地块位置
东至康荣路、南至崇慧路
西至大泾河、北至崇文路
地块面积：24908.4平方米（折合约37亩）
用地性质： 住宅用地
容积率： 2.5
建筑面积： 62271平方米
出让价格： 起始楼面价23500元/平方米 ，起始总价146337万元
小编点评：临近轨交11号线马陆站，学校资源丰富！
0 3
嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块
地块位置
东至沪宜公路、南至双丁路
西至小横沥河、北至陈安公路
地块面积： 26383.2平方米（折合约40亩）
用地性质： 住宅用地
容积率 ： 2.2
建筑面积： 58043.04平方米
出让价格： 起始楼面价23500元/平方米 ，起始总价136402万元
小编点评：位于嘉定新城核心区中的核心——远香湖CAZ（中央活动区）区域，学校资源丰富，临近规划中的轨交宝嘉线。
0 4
马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块
地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）
地块位置
东至澄浏中路、南至叶城路
西至基地边界、北至嘉戬公路
地块面积： 27767平方米（折合约42亩）
用地性质： 住宅用地
容积率： 2.0
建筑面积： 55534平方米
出让价格： 起始楼面价20500元/平方米 ，起始总价113845万元
小编点评：位于嘉定新城未来将着力打造的马东区域，紧邻在建中的嘉闵线嘉戬公路站点，项目旁就是即将建设的“追求卓越，培养创造未来人”为办学目的的示范性学校——复华完全中学（规划名）。
0 5
嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块
地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）
地块位置
东至沪宜公路、南至招贤东路
西至基地边界、北至基地边界
地块面积： 32744.3平方米（折合约49亩）
用地性质： 住宅用地
容积率： 2.1
建筑面积： 68763.03平方米
出让价格： 起始楼面价19000元/平方米 ，起始总价130650万元
小编点评：项目周边配套较为齐全，临近沪嘉高速和G1503南门入口，交通非常便利。向南享受嘉定新城核心区的生活配套，向北享受嘉定老城的历史底蕴和南门商务区未来的利好发展。
根据地块进度安排
7月12日开始接收竞买申请
7月25日进行挂牌交易！
大家觉得哪些开发商有望入驻
嘉定这5块优质的黄金宅地呢？
7月25日，我们拭目以待！
来源 | 上海土地市场 上海嘉定 南翔生活网
编辑 ｜ 海潮
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