重点布局！河南/郑州大力推广高品质建筑，标准已出，房企机会来了

欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

6月17日，郑州航空港区出台21条楼市新政，提出“建设高品质社区”，并明确“ 学习借鉴未来社区、完整社区、第四代住宅等现代建造理念 ，打造低密度、低容积率的绿色生态宜居社区。对建设高品质社区的开发企业实施容积率奖励等政策。”并进一步表示，“ 支持有实力的开发企业集中连片开发高品质居住社区，探索出台高品质居住社区带方案供地制度。支持已取得集中连片土地的开发企业根据高品质居住社区需要，提出修改片区控制性规划意见并按程序优化。 ”

△未来立体生态创新建筑空中庭院效果图

其实，对于高品质，河南、郑州早有布局，仅是近半年来，就多次提及。早在2021年12月28日，河南就审议通过了《河南省绿色建筑条例》，其中“鼓励对建筑的外立面、结构层、屋顶和半地下空间进行立体绿化，鼓励新建住宅规划建设空中花园阳台，提升建筑绿色空间和城市生态容量……对在空间高度、绿化覆土深度、绿化面积比例等方面符合要求的空中花园阳台，县级以上人民政府可以按照有关规定给予奖励和支持”。该条例已于今年3月1日施行。

△未来立体生态创新建筑空中庭院效果图

无独有偶，3月，郑州出台的房地产19条新政中，也着重点明郑州要“提高商品房住宅品质”，并明确要求“落实 《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。”在省内外引发轰动。

一次又一次，河南、郑州积极布局高品质建设，并着重从建筑本体出发，指出方向之余，又给出借鉴产品、对标产品，足见当前社会对于高品质住宅的呼声有多高。那么，以上诸多政策中所提及的“未来社区”“第四代住宅”“立体生态建筑”等高品质建筑，到底长什么样？一起看个视频了解一下。

其实，无论是第四代住房、未来社区，还是立体生态建筑，本质上都是清华大学建筑设计研究院所研发的空中庭院房，也就是大家一直在关注的“未来立体生态创新建筑”。只不过在该产品形态的不断发展中，名称在不断优化，而由于其在社会中的传播度广、识别性高，以往的这些名称都被大家记了下来和扩散开来。但无论产品名称如何改变，都被大家承认，这也从侧面表明，未来立体生态创新建筑不因名字而闻名，它是靠产品本身的亮点出圈。

更多未来立体生态创新建筑信息，欢迎点击开篇“#未来立体生态创新建筑合集”进行查阅。

时下，从省到市再到区，未来立体生态创新建筑的理念层层深入，得到越来越普遍的认可和推崇，未来立体生态创新建筑就是高品质住房的典范，是我们都喜欢，都想要住的房子。

△未来立体生态创新建筑空中街巷效果图

为了改善中原人民的居住生活品质，河南、郑州政府已经积极学习、借鉴、推广高品质建筑，并通过容积率奖励、销售限价松绑等方式给予大力支持和鼓励，甚至做出带方案供地、修改控制性规划的努力，这种不遗余力，让我们看到了以未来立体生态创新建筑为代表的高品质建筑在未来的发展潜力。

△未来立体生态创新建筑空中庭院实景图

在此，也期待广大房地产开发企业跟上时代的脚步，为中原人民的居住梦想添把柴。毕竟，在当前市场形势下，房地产企业只有打造真正符合人们需求的高品质住宅，才能让购房者买单。而未来立体生态创新建筑，不仅是政策导向，更应成为房地产企业布局高品质建设的机会和利剑。

河南目前已有未来立体生态创新建筑示范项目落地，期待未来会有更多这样的产品，让中原人民生活更具品味和品质，有未来立体生态创新建筑相关需求，欢迎致电15738873333详询。

- END -

后台回复新闻关键词，了解更多资讯

国内知名房地产投资机构带资寻合作

国内知名房地产投资机构，资金渠道丰富，有意寻找全国范围内优质住宅项目进行合作，要求拿地时间在2021年9月之后，净利率≥7%，销售均价高于7500元/㎡，主体信用情况良好，项目区位优越，配套齐全，城市供求关系健康，核心风控为土地抵押、股权质押，出资比例不超过土地出让金的50%。对于优质项目，该平台可动用自有资金投资，且放款速度快。

有合作意向者，可联系15738873333详询。

建筑设计智能化平台寻合作

企业自主研发“大智绘·AI设计云平台”，以人工智能技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。

有合作需要可联系15738873333详询。