建业或将成为拥有国资背景的房企，河南铁建投拟入股

这两年天灾叠加疫情，让根植河南的建业累计各种经济损失逾50亿元。“求助信”、“裁员风波”也把他推向了舆论的风口。
截至2021年年底，建业地产总现金约为98.48亿元，同比大幅减少66.4%。
建业支持了足球20多年的足球俱乐部，后来不得不转让部分股权；花重金建设的樱桃沟足球小镇，被洪水夷为平地，由于道路冲断，6亿元的投资及9亿元的建设用地将成为15亿元的无效资产。

再加上只有河南、电影小镇两个投资规模巨大的文旅项目，建业这两年真的很难。
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根植河南的建业，不该倒下

随后各路地产大V都在网上呼吁：必须救建业！大家都不愿看到建业倒下，建业也不能倒下。
建业虽然也存在着大多房企的通病，但近30年来深耕河南，从情怀到产品，建业的口碑在同行中绝对算是佼佼者。
洛阳近20余年的城镇化历程中，各处各地可见建业的影子。
从建业世纪华阳到建业美茵湖，从建业龙城到建业香槟国际，从建业龙城东望到建业尊府，从建业二号城邦到建业中州府，从建业定鼎府到建业大城小院，从建业熙和府到建业紫园，从伊川建业绿色基地到建业智慧港、左岸国际。

建业的“三高五爱”，“九大黑科技”，“标准化物业服务规管理”都从侧面推动了洛阳住宅配置的不断升级，有一种幸福叫住建业”也并非空话。

如建业这样的规模之大、口碑之好的民营企业，仍然遭遇如此巨大困难，绝非建业一人之过，大环境的影响很大。

也许大家可以接受恒D这样的房企暴雷，却不愿意看到建业倒下，建业需要帮助，需要“白衣骑士”！

终于在6月1日，也就是昨日，建业的白衣骑士来了。

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建业或将成为一个拥有国资背景的开发商

6月1日，建业地产发布公告称：公司第一大股东恩辉投资有限公司与河南同晟置业有限公司于2022年6月1日订立框架协议。

根据框架协议，同晟置业拟以6.88亿港元受让恩辉投资所持8.6亿股建业地产股份，占公司已发行股本的29%。

本次认购完成后，恩辉投资将持有建业地产41.1%的股份，为建业地产第一大股东。

河南同晟置业有限公司

据爱企查显示：

河南同晟置业有限公司是河南省铁路建设投资集团100%持股的企业，而河南省铁路建设投资集团则是由河南省人民政府100%控股的国资企业。

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建业的转型之路，出售文旅、打包商业

今年3月，建业就已经定下了今年企业的发展目标，即业绩目标降12%，做少、做小、做好。
此后，先有建业转让洛阳凯旋广场商业经营权，再有建业转让“只有河南”，“电影小镇”股权，这些操作都在向做少、做小、做好的企业发展方向靠拢。
“只有河南”，“电影小镇”股权受让方实际股东为河南文投，也就是说本次股权转让后，“只有河南、建业电影小镇两大文旅项目正式归入河南国资旗下。

建业转让旗下商业予万达

2022年4月，建业把自己的全部商业项目以整体运营的管理模式，与大连万达集团旗下的珠海万达商业管理集团股份有限公司签订合作协议。

根据协议，河南建业集团把旗下的商业项目，包括郑州建业凯旋广场、郑州建业凯旋汇、洛阳建业凯旋广场、开封建业东京梦华·七盛角、南阳建业凯旋广场、驻马店建业凯旋广场、三门峡建业新天地步行街、济源建业新天地步行街等八个项目，交给万达商业管理集团管理。

万达商管全面负责河南建业这些商业项目的运营、对外招商、对外租赁以及物业管理等业务。协议的期限为10年，到2032年3月底为止。大连万达集团为此支付给河南建业集团7亿元。

建业转让两大文旅项目部分股权

2022年5月建业将河南建业实景演出文化发展有限公司51%股权出售给河南老家文化旅游发展有限公司（河南建业实景演出文化发展有限公司是“只有河南·戏剧幻城”项目的控股企业）。
此外建业华谊兄弟电影小镇股权结构也发生了变化，调整为河南老家文化旅游发展有限公司持股90%，建业住宅集团（中国）集团持股10%。
而河南老家文化旅游发展有限公司则为河南文投100%的股权，河南文投（为河南省人民政府直属企业，由河南省发展和改革委员会代管。

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建业的白衣骑士

2021年11月，建业集团与中原银行签署战略合作协议。双方将建立长期战略合作伙伴关系，在民生住宅、物业服务、建筑工程、文化旅游、资本市场、现金管理等方面开展全方位合作，中原银行意向为建业集团提供总额不超过人民币100亿元的综合融资服务。
2022年2月，建业集团与中海企业集团签署战略合作协议。双方将在房地产综合开发、城市基础设施建设、装配式建筑设计、建筑工程总承包和物业管理供应链及其他发展前景良好的领域开展深度合作。

再加上昨日河南省铁路建设投资集团的入股，建业的未来之路相比会顺畅不少。

如今的救建业，不仅是救企业，更是给了民营房企业信心。

一个行业有了信心，才有希望，才能走得稳，走得远。

最后，希望建业在洛阳的”洛神广场“项目能够按时、按标建设完工，不负洛阳人对建业的厚爱。加油吧，建业。

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