重磅：朗基接手北大资源两个百亩大盘 新川&东安湖

　　成都新楼市 文|小明

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　　北大资源在成都的两个待售项目，已经确认由朗基集团接手。包含位于新川板块的北大资源紫境府、东安湖板块的北大资源紫境东来。

　　近日，企查查工商信息显示，北大资源紫境府项目公司——成都亿创航瑞房地产开发有限公司发生股权变更，唯一股东由北大资源集团城市开发有限公司变更为四川朗晖嘉启企业管理有限公司。法定代表人由王涛变更为吴洁玉。

　　经查，四川朗晖嘉启企业管理有限公司隶属于朗基集团。

　　有网友也在咨询北大资源紫境府近况，高新区公园城市建设局于5月30日回复称：经了解，北大资源紫境府三期项目已由朗基集团接手。5月24日公园城市建设局会同相关部门约谈了该项目朗基地产方面的相关负责人，要求其严格遵守法律、政策及合同约定，保质保量加快施工进度，确保项目尽快交房。

　　北大资源紫境府位于新川板块，锦翰路与新川路交汇处，毗邻地铁6号线新通大道站。

　　紫境府占地约124亩，容积率为3，分为三个地块打造，包含高层、跃层、叠拼等产品。

　　项目上一次取得预售证是在2019年11月，推出3号地块2-7号、10号楼的高层和跃层产品，共计520套住宅房源，带装修单价17198-20891元/㎡，总价约223万起。该批次520套房源，最终共有1478组购房者参与摇号。

　　紫境府目前还有1号地块的1、8、9号楼高层待售，包含建面约116、141、183㎡户型，此外叠拼产品还有部分房源。对比新川板块的在售项目而言，紫境府的待售房源自然有着价格优势。

　　◑ 紫境府建面约116㎡高层户型图

　　北大紫境东来项目公司——成都天亿启邦房地产开发有限公司也于近日进行投资人（股权）变更，四川朗晖凌亿企业管理有限公司成为唯一股东，天亿启邦公司的法定代表人同样由王涛变更为吴洁玉。

　　紫境东来项目位于东安湖板块，地铁2号线书房站旁，两侧分别为吾悦广场 （龙泉店）、建设中的龙湖东安天街，周边生活配套成熟。

　　项目占地约158亩，容积率为3，包含10栋高层、11栋叠拼、4栋独立商业、2栋公寓。

　　据悉，紫境东来还有两栋高层及部分叠拼产品未售，其中高层产品建面约107-148平米。参考上批次高层房源的带装修单价为16776-17873元/㎡。

　　◑ 紫境东来建面约148㎡高层户型图

　　此前，朗基接手北大资源项目已现端倪，由于北大资源母公司北大方正集团破产重组，相关资产谋求转让。

　　5月18日，鼎晖夹层投资基金与朗基资本管理通过合作平台摘牌北大方正资产包。此次摘牌的不良资产包总货值超人民币100亿元，囊括商办、商住等多种业态类型资产，且涉及多个新一线城市。

　　此次接手的北大资源紫境府、紫境东来，即是不良资产包中的一部分。

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