继江北捋顺管理机制由专职书记担任后,刚刚,根据12345热线回复,紫东核心区的管理机制也已理清,5月底仙林管委会和地铁开始交接江宁部分,开发权正式变更!紫核江宁部分交由地铁负责,栖霞部分由仙林管委会负责,双方各自推进控规部分,规划不改。
刚刚根据网友爆料,地铁公司回复了紫东核心区江宁部分的工单,明确表示,后续将由地铁接手负责紫核江宁部分的推进。地铁已经在周围做了一个星期的调研,天天开会,道路问题马上提上日程。
房教授也接到了相应回电,表示,近期他们将排查河道污水排放情况,紫核江宁部分绿化将重新进行梳理,更换枯死树木。道路推进也提上日程。后续将按照板块控规情况推进。
据可靠消息,以下内容将在近期推动:
①地铁将会对片区学校进一步加大投入,支持南外仙林分校紫东江宁分校办学,打造成一流公办学校。目前首届小学毕业生,已经有冲外好消息传来(还需等待最终录取确认)。
②中南山锦花城东侧社区中心(Aa和A1)将推进,打造片区配套设施。
③四青水库周边将打造近水公园,配合东流路修建。
相信,此前受到行政区划(前单位隶属栖霞,跨区投入...)等多重因素阻滞的区域建设将会提速。不过,这几年还是有进展的,如果不是强力推动拆迁,或许完全启动原住民村落拆迁还需要很多年。现在紫核境内,除了少许钉子户,其余多数已经成为净地,拆迁投入巨大。
加之,今年南京也将对大基建设施增加投入,类似断头路等工程,相信会得到明显提速,支持经济发展大局。
房教授认为,马上地铁接手后,重点开发商的还会是下面这张图,目前这个区域路网部分路网已经在修建中。北部最后的这三块低密地,很有可能会率先出让!目前南京低密地块也是比较稀缺的。
当然推盘节奏,和地块招商这些问题都要通盘解决,中间还有三小幅研发用地和2幅。商办用地。
至于南侧,按照紫核规划也是远期规划用地,近两年先把北部基础打好,城市界面打造好,以待时机。另外紫核栖霞地界,仙林管委会也是发标不断,龙王山学校等都在陆续发标,或许紫核栖霞地界后续也将有地块推出。
未来,紫核两侧要能形成有序的开发竞争,就像曾经的灵山北路区界处的绿化一样,卷起来,才能胜!
更多消息,还是需要等待官方释放。
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