上海浦东 东郊壹号 正对东郊国宾馆 精装独栋墅 三亿大标地 鉴赏

独墅一帜 隐于市

东郊一号

落座浦东张江东郊板块位置，

正对东郊国宾馆。

该板块内在售产品

均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。

汤臣高档住宅区、碧云国际社区、

联洋国际社区环比四周，

高端居住氛围浓厚

欢迎 各界人士合作洽谈

：177-7276-6736（长按复制） 张经理

位置：一期19号楼

类型：独栋别墅

开发商：上海东珠置业

交付标准：现房装修交付

地上两层建面：586.96平 层高5米 客厅挑高15米

地下一层建面：392.11平（含车库） 下沉式 全景采光

地上二层：层高5米+双露台+阁楼（含露台）+独立花园（含泳池）

占地3.3亩 南进门南花园

目前在售房源一套为19号楼：正对东郊国宾馆，南进门南花园，地上两层建面587㎡,地下一层扩建至550㎡，报价3.15亿，装修交付！

容积率：0.25

绿化率：60%

物业公司：上海紫泰物业管理有限公司

物业费：地上12元/平米/月

地下6元/平米/月

东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周，高端居住氛围浓厚。轨道交通二号线金科路站距离本案仅5分钟车程。东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成

由上海东珠置业有限责任公司开发建造的东郊一号，于城市优越地块之上，雕琢传世臻品别墅。视每一栋为稀世艺术珍宝精心打造。每一席都是一个故事，都是经典建筑传奇的体现。东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，总建筑面积为10484平方米，二期7套，总建筑面积为8882平方米。

每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲，十九栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等。

东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。

东郊壹号由加拿大THE建筑是事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造。在建筑细节上，一期选用LIMESTONE石材为外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TERREAL陶瓦、德国旭格门窗等等。

更加细致的表现在：一是3.5公斤的纯铜门牌；二是950公斤的纯手工打制铜质大门。

私密性体现

项目团队花了两年时间，深入湖南、浙江两地深山，精心挑选200余株直径七、八十公分的名贵香樟作为行道树，还有近2000棵银杏、红枫等名贵树木。别墅的大门入口处将会有两株15米高的数百年龄的紫薇，这样的绿化投入，是罕见的。

每一户家庭装修都有这自己的装修风格，别墅装修更多的是注重低调与奢华的并存，展示大气之时还能享受一种休闲崇尚质朴的从容生活方式，让人感觉一种低调奢华而富有内涵，这些高档别墅家具设计让人一眼难忘。

Jumbo Collection的创始人兼设计师Livio Ballabio出身于家具世家，一手承袭了意大利古典家具的智慧，一手将它与现代富人的品味、喜好结合，形成了从坎图走向世界的新古典家具风格，用进口家具向世界展示了意大利的古典艺术。同时也是坎图艺术中心专业设计系的教授，因此从他手中推出的家具，既有着纯正的的意大利古典审美风格，在制作工艺上也颇得精湛的意大利手工技艺精髓。

亲们想要的户型图如下

A

地上一层

地下一层

B

B

地下一层

地上一层

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【东郊壹号】

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【东郊一号】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。