江苏
【建发上院】
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备案名：和韵上院：备案价，成交底价折扣（点赞+关注可私）
项目最新动态：
①高层（27层），106-129，精装，单价22500-24500 42#-43#中间套
高层（27层），106-129，精装，单价25000-26500 16#-43#边套-45#
②高层（27层），89-116，毛坯，单价21000-22000
③叠加（6层）
上叠（5-6层），146，毛坯，总价460-480万，赠送40平左右露台
中叠（3-4层），146，毛坯，总价410-440万
下叠（-1-1-2层），255，毛坯，总价560-600万，赠送院子60平左右，地下室109平挑高5.6米
交房时间：
一期2023.6（预计提前到2022.12）
二期2024.3（预计提前到2023.12）
探盘视频（上）（点赞+关注可私）
探盘视频（下）（点赞+关注可私）
备注：
在售房源状态：
高层：8-13-15-17#毛坯，其余精装
毛坯：89房源剩余3套
116剩余40套左右，中间楼层无，高区23楼及以上，低区5楼及以下
精装：42#，129可选，106剩余顶底；16-43-45#，106-129可选
加推节点： 3.4加推27#，28#，45#
存量：2栋高层＋12栋叠加
航拍（点赞+关注可私）
89平样板间VR（点赞+关注可私）
106平样板间VR（点赞+关注可私）
129平样板间VR（点赞+关注可私）
其他备注：
装修状况：高层 中央空调＋地暖＋新风
层高：高层2.95米 叠加3米
物业：建发
物业费：3.3
容积率：2.0
绿化率：35.15%
楼面价：14749
拿地时间：2020-7-29
开发商：
建发：
成立于1980年，总部位于福建
2019世界500强榜单 ，建发集团跃居第277位
连续九年获得"中国房地产开发企业50强"
建发在无锡项目
锡山区：建发玖里湾 玖里映月
经开区：和玺
新吴区：建发泊月湾 建发上院
惠山区：建发金玥湾 建发静学和鸣
项目构造：
占地面积11万方，由12栋高层＋28栋多层构成
项目特点：
【学校】
小区自带12班制幼儿园（0距离），旺庄实验小学（新光分部）西北侧1224米，新区第一实验学校（一路之隔）西北侧231米
【交通】
地铁1号线华清大桥站（西侧1500米），地铁3号线旺庄站（东侧1600米）
【商业】
无锡宝龙城市广场（东北侧856米）
【环境】
旺庄公园（东北侧474米）
方案模板如图所示：
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