13盘宣布延期交付，相关部门已介入

上海楼盘延期交付的情况还在继续，就在5月12日，仁恒的五大项目同日发布延期交付的公告。据不完全统计，目前全市已经有13个项目宣布了延期交付，后续不排除会有更多楼盘发布类似公告。

数据来源于综合整理仅供参考，具体交付时间以实际为准

新房延期愈演愈烈，仁恒成为重灾区

位于杨浦区的仁恒海上源昨日上午发布了《关于新冠疫情影响项目进度的告知书》，内文称仁恒海上源项目工地处于全面停工状态，交付时间可能受疫情不可抗力影响进行调整，后续交付房屋事宜另行通知。

图源官方公告

此外，浦开仁恒·金桥世纪也发布影响项目进度的告知书，详情如下：

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另外，仁恒位于崇明的两个项目仁恒海明院、仁恒海和院也宣布了延期交房的公告。

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无独有偶，仁恒静安世纪也没能逃过延期的命运，项目早在2020年就开盘，原计划于今年交房，现在交房时间再次成为未知数。

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万科方面也有多盘也未能幸免，4月24日，位于杨行的四季都会发布告业主书，原定2022年4月30日的交付时间可能延期。该盘将在后续加推最后500多套房源，主力户型为77-125平三房、四房。

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5月8日，万科天空之城发布《影响的告业主书》，称万科天空融苑四期项目“交付时间可能受疫情不可抗力影响进行调整”，且准确的交付时间另行通知。万科天空之城四期原定于2022年6月30日交房，如今距离原定交付日期仅剩不到两个月，现在交房时间将延后。

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上月底，金山的中冶墅境也发布了类似延期交房的通知，金山虽然是最早一批实现“社会面清零”的行政区，不过工地依然尚未复工复产，新房也自然而然延期。

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4月24日，东滩云墅官微发布《告业主书》，文中提到本轮疫情存在不确定性，属于一个不可抗力，尚无法判断其影响时间。项目将力争确保质量的同时加快项目建设，争取按时实现房屋交付。

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此外，中海位于长宁的2个新盘项目中海长宁第和中海汇德里也发布了交付推迟的告知。

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位于青浦重固新盘中建锦绣溪庭在公告中称，原计划于3月27日-3月31日开展集中交付工作，受疫情影响工作需延后进行，具体交付时间另行通知。

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宝山顾村的大盘大华锦绣四季也宣布了一期非集中交付暂停，二批次的签约和退筹暂停。据悉，项目已于3月10日-3月22日期间陆续完成交付，有部分业主因为疫情原因未能到达现场，项目将在疫情结束后完成后续交付工作。

同时，大华锦绣四季预计会在第二批继续加推，主力约95-99平三房，约118-129平叠加别墅，前期整体均价5.4万/平，高层房源约4.9万/平。

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嘉定房管局已出手，复工复产或在眼前

如此大规模新房延期交付，很多买房人已经“坐不住了”。近日，嘉定区房管局也回应了买房人此前针对个别项目存在长期停工情况的诉求。

图片来源：上海市人民政府官网

嘉定区房管局表示，已多次约谈项目公司、监管银行和集团上海公司，确保预售资金安全，并按时交付，直至项目办理初始登记。

图片来源：上海市人民政府官网

无独有偶，针对南翔某楼盘停工的情况，嘉定区房管局已要求监管银行和项目公司根据签订的《商品房预售资金监管协议》的约定，确保预售资金安全，并按时交付，直至项目办理初始登记。同时，开发企业正在同监管银行专项对接办理预告登记事宜，待疫情过后，将尽快为相关业主办理。

疫情当下工地停工也是无奈之举，不过买房人也不用过分担心，上海复工复产正在有序推进中，月初上海发布已经公布了第一批重大工程建筑工地复工消息。（详情点击查看：北横通道及3条轨交复工！上海公布首批24个重大工程白名单）

5月7日，市住房城乡建设管理委为张江实验室研发大楼项目发出了全市首张工程建设项目复工返岗人员电子通行证（简称“复工证”）。

图源上海发布

5月11日，上海发布还推送了《复工复产人员做好防护与清洁消毒的相关要求》，其中就有涉及建筑工地工作人员防护要点和做好消毒等相关事项，这也预示着全面复工复产即将来临。

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